【大紀元2023年04月25日訊】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大央行已經連續第二次維持其政策利率在4.5%不變。有專家表示，此局面可能會給房主帶來財務壓力，並最終使租房者受到傷害。

據CTV News報導，有房地產經紀人認爲，加拿大央行連續第二次維持利率不變，可能會給一些持有可變利率抵押貸款的房主帶來壓力，並促使他們出售自己的房產。這些行家說，該情況也將影響到租戶，因為他們將面臨著租金上漲。

Bosley Real Estate公司的地產經紀人達維爾·莫里森（Davelle Morrison）說，每次利率保持不變時，都會有房主感覺難以保住他們的出租物業。

她說，那些目前處於虧損狀態的投資物業業主，可能會被迫出售物業，或者提高租金以跟上成本上升。無論是哪種情況，租房者都會感受到壓力。

「大多數房主不得不開始收取更多租金，以跟上之前加息帶來的成本上升——這當然會影響到整個租房市場。」莫里森說。

RARE Real Estate公司的地產經紀人丹尼爾·福煦（Daniel Foch）說，在多倫多，由於財務壓力而出售房產的業主，年同比增加了300%。

「現在是在經濟上扼殺房東的時候了。利率凍結意味著他們被迫長期承擔更高的成本。」他說，如果租主被迫出售其用於出租的物業，將使普通租戶處於不利地位，而且，這些出租單元未來的租金將會更高。

福煦說，這種壓力，也可能促使一些觀望了相當長一段時間的租戶決定自己買房。

責任編輯：岳怡