【大紀元2023年04月22日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一份新報告顯示，3月份所有州府城市掛牌上市的房源數量均有所增加。悉尼的房產賣家更是抬高了要價，表現出了他們對市場的更大信心。
據澳洲精明房地產投資網消息，澳洲房地產研究機構SQM研究所的上市房源數據顯示，3月份澳洲的住房掛牌總數量為249,404 套，比2月份的231,039 套增加7.9%。
其中，悉尼是所有州府城市中表現最好的，月內房源數量增長了9.9%；緊接其後的是墨爾本和阿德萊德，上市房源的增幅分別為9.6% 和10.5%。
3月份，新上市的房產（或上市時間少於30天的房產）增加了6.8%，共有75,799套進入市場；而上市時間超過180天的房產或舊房源增加了4.6%，共65,633套。
如果按年度計算，全澳住宅房產掛牌數量增加了14.2%，其中霍巴特的增幅最大，達到100.4%，堪培拉同期增加了26.3%。相比之下，珀斯的住房掛牌量同比下降了2.1%。
SQM研究所所長Louis Christopher表示，「現在市場上掛牌的房產比我們去年這個時候記錄的要多。」
同時他也指出，上市房源的總掛牌量仍遠低於長期平均水平。在以前的經濟衰退中，任何一個月的房產總掛牌量都會超過30萬大關。
儘管掛牌量有所增加，但本月綜合售房要價下降了1.2%。
Christopher表示，SQM的數據顯示，悉尼的房產賣家在3月份提高了要價，房價環比上漲了1.8%。
「只有當市場上有更多買家時，人們才會這樣做」，Christopher說。
但墨爾本的賣家相比而言仍對市場缺乏信心，3月份墨爾本的要價環比下降了0.8%。
儘管不良資產掛牌量增加了5.1%，但SQM認為，這些數字仍保持在「良性水平」。
責任編輯：簡玬
