【大紀元2023年04月12日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）阿德萊德市中心的知名建築共濟會大廳（Freemasons Hall）可望升級為全市首棟摩天大樓，並取代Crown Plaza成為阿市最高建築。
來自Business News網站的報導，南澳共濟會（The South Australian Freemasons）近日宣布已與開發商Pelligra集團達成戰略合作協議，將投資額增至3億澳元，在保留現有建築的前提下，開發一棟現代綜合商業樓，包括擁有240間客房的酒店、學生公寓、寫字間、現代會議廳、三層觀景臺、全天後餐廳以及健康療養中心等。
共濟會南澳分會成員早在2021年就通過了對這棟位於北大街（North Terrace）的遺產保護建築的升級計劃，當時規劃的投資額為1.2億澳元。新追加的投資額意味著新建築的高度可望滿足「摩天大樓」的最低標準。共濟會和Pelligra集團計劃在今年5月提交規劃申請，同時會將摩天大樓開發規劃提交至6月份召開的共濟會「全員溝通會」討論審批。
根據共濟會的初步估計，新建築完工後將顯著改善這個全球最大非宗教慈善機構的財力。機構每年給非盈利機構的捐贈額可望從目前的260萬增加至500萬。
共濟會的物業信託主席戴維斯（Henry Davis）表示，共濟會自成立以來就與南澳的發展息息相關，這一緊密聯繫還將一直持續下去。
他說，共濟會在全澳和全球尋求升級開發的合作夥伴，而Pelligra是顯而易見的贏家，其優勢包括「雄厚的投資實力，對南澳開發的濃厚興趣、家族三代積累的開發經驗、對遺產建築的深厚理解以及致力於開發經得住時間考驗高品質建築的眼界」。
儘管投資額不菲，但戴維斯對開發的盈利性充滿信心，表示項目將創造遠超成本的經濟收益。此外，新建築將帶來「獨特的有紀念意義的體驗」。新大樓將成為共濟會的標誌，同時還將豐富阿德萊德的天際線，象徵著「追求高尚道德以及為他人服務的重要性」。
南澳/北領地共濟會總會長布克爾（David Booker）則強調保留現有建築遺產對機構的至關重要性，稱將「竭盡所能保留現有建築的特徵」。
這棟建於1927年的三層建築在2020年被發現混凝土大面積退化，如不及時採取措施，最終將導致支持建築的鋼筋膨脹斷裂造成建築坍塌。
布克爾透露，共濟會將投資800萬修復北大街的主建築，保留其遺產特徵。同時，新的摩天大樓底層大廳將取代現有的後廳，保留90%的樓面，以及其恢弘的建築特徵。
共濟會還計劃利用現有大廳開設一個展示南澳社會發展歷史的博物館——阿德萊德南澳歷史博物館。該機構正在和南澳歷史信託部門合作擬訂相關計劃。
總部位於墨爾本的Pelligra集團開發足跡遍及維州、南澳、新州和昆州以及海外。集團去年在南澳購置的項目包括阿市中心的寫字樓50 Hindmarsh Square和阿市中心北部的兩幅地塊，分別規劃開發一棟大型娛樂中心和寫字樓。
責任編輯：陳紫雨
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