【大紀元2023年03月29日訊】（大紀元記者鄭航澳洲布里斯本編譯報導）最近，昆士蘭州政府提出的將房租漲幅限制在一年一次的建議引發各界熱議。

據澳新社報導，一些權益倡導組織呼籲，每年只能漲租一次，並大致與通脹率保持一致。報告稱，一些租戶每週將多付100澳元甚至更多的房租。

州長帕勒謝（Annastacia Palaszczuk）在日前表示，昆州政府也在認真考慮如何實施租金上限方案，昆州房地產協會（Real Estate Institute of Queensland）隨即提出反駁。

衛生廳廳長達斯女士（Yvette D’Ath）在週四（3月23日）表示，租金上限政策已引發各種猜測。

「州長的一項提議為，我們是否應該限制房東在一年內多次漲租，從而給家庭帶來巨大的租金壓力。」

「現在有很多人臨時借宿，生活艱辛，我們必須認真考慮這些問題。」

達斯沒有提到限制租金上漲幅度。

根據上週早些時候發布的一份報告，昆州租金的上漲速度超過其它州或領地，低收入群體和地域性家庭受到衝擊最大。

目前，昆州限定房東只能每六個月上調租金一次，但如果金額與市場價格持平，租戶通常沒有太多質疑的空間，（只能如數交付）。

昆州反對黨—自由國家黨（Liberal National Party）指責州政府未能做出理性的決策，從而誤導投資者。

反對黨領袖克里斯弗利（David Crisafulli）表示，缺乏穩定機制將會阻礙投資者入市，最終導致市場上出租房源數量下降。

昆士蘭租客協會（Tenants Queensland）首席執行官佩妮（Penny Carr）表示，將租金漲幅限制在每年一次，「對處於生活困境中的租戶來說是必要的」。

她還呼籲州政府提出進一步措施，像首都行政區政府（ACT government）那樣，將租金漲幅限制在高於消費者物價指數（Consumer Price Index，簡稱CPI）的10%。

週二（3月21日），佩妮告訴澳新社，「這項提議並非指不能增加租金，相反可稱之為穩定租金措施。」

「由於當前的市場環境確實在難以置信地推動租金大幅上漲，該項措施不會導致市場波動，也不受市場條件影響，只會使租金漲勢放緩。」

「這樣，低收入租客群體就可以更容易地預測租房市場。」

責任編輯：楊新雲

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