【大紀元2023年03月26日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）過去幾年，租房者面臨飛漲的房租和激烈的競爭，全國的便宜租房數量急劇減少。但新的數據顯示，如果租戶了解到什麼地方尋找，並且做好了通勤的準備，那麼他們仍能找到租金合理的房子。

據澳洲房地產網信息，最新數據，2月份，週租金在400澳元或以下的房產占總出租房的比例不到17%。這與2020年2月的43%相比明顯下降。

週租低於400澳元的出租房所占份額

首府城市提供的便宜租房最少，租戶最難以負擔的市場是首都堪培拉，其中不到2%的房源週租低於400澳元。

霍巴特和悉尼便宜租房較少，這兩個城市每週租金低於400澳元的租房占比不到10%。

對於阿德萊德和墨爾本的租房者來說，情況稍好一些，分別有18.4%和20.11%的房屋租金相對易於負擔。

獨立房租金價格最便宜的區

在墨爾本遠西區尋找租房將會物有所值。

截至2月，墨爾本西區（包括Tarneit和Hoppers Crossing等西部城區）30%的租房房源每週租金為400澳元或更低。

應避免墨爾本市中心至內南區，其中Brighton和Caulfield區只有1.8%的房源在便宜價格範圍內。

對於其它首府城市的租房者來說，阿德萊德市中心至北區、布里斯本Ipswich和珀斯Mandurah區是最實惠的租房之地。

週租低於400澳元的獨立房占比最高的前20個首府城市四級統計區

單元房週租低於400澳元占比最高的區

週租400澳元以下的單元房更容易找到，在首府城市仍有很多選擇，儘管租房者會發現比去年同期少。

布里斯本以南的Logan-Beaudesert有56%的單元房房源出租價格在400澳元或以下。

離首府城市中心越遠，房租越便宜。

悉尼人需要到最遠的悉尼外西南區、Bankstown和Campbelltown附近，才能找到實惠的單元房。

如果每週400澳元租金仍然太貴，另一種選擇是合租，那將能使租房更便宜。

在合租網站flatmates.com.au上，悉尼Glenwood合租獨立房的平均價格為215澳元。

全國大部分地區的租戶將繼續面臨難以找到便宜獨立房的難題。供應極少而需求旺盛推高了價格。

但是，如果租房者準備將目光投向更遠的地方，甚至考慮合租，也可找到便宜的出租房。

責任編輯：簡玬