【大紀元2023年03月20日訊】（大紀元記者常懷仁台灣台北報導）內政部20日表示，內政部長林右昌本日拜會居住正義倡議團體崔媽媽基金會，就住宅政策傾聽民間團體聲音並交換意見，林右昌表示，住宅政策不單只是補貼、支持或是補助，而是一種社會投資，期待能與民間社團一起推進社會進步。

林右昌表示，他就讀台大城鄉所時就曾與崔媽媽基金會認識，所以除了看看老朋友，更重要的是要就住宅政策進行請益與交流。林右昌說，住宅問題的解決不僅讓民眾可以安居樂業，更有助國家社會及經濟發展，同時也提升整體的生活品質，所以他認為推動住宅政策，是一種社會的投資。

另對於民眾關心的青年購屋積金政策，林右昌表示，目前正在研擬中，將在整體的規劃及配套研擬完成後，會正式向大眾報告推動。

林右昌說，崔媽媽基金會協助政府推動住宅政策，幫助民眾滿足租屋需求，今天主要是來請益及瞭解基金會執行遭遇的困境，期能持續攜手努力，為民眾解決居住問題。

崔媽媽基金會則指出，如何使「租屋黑市透明化」為本次會面的訴求重點，他們已向林右昌提出具體建議，一、推動房東出租物件全面納管，「租屋黑市透明化」最關鍵的一環，在於房東的配合，從過去「社會住宅包租代管」及「公益出租人」政策經驗可知，必須有更完整的胡蘿蔔與棍棒並行策略，如： 租屋登錄、推動房東「租稅大赦」、大赦條款與強化查緝。

二、減輕青年房客租屋負擔，崔媽媽基金會表示，根據主計處統計結果，112年2月租金指數再創歷史新高，連年攀漲的租屋負擔已壓垮青年；而房東隱瞞出租事實的現況，也致使租屋市場糾紛頻傳，因此針對房客端的政策改革，應著重於「降負擔、保權益」，如：租金支出改特別扣除額、合理租金調幅、提昇補貼效益、落實糾紛處理協助。

三、協助弱勢房客穩定居住，身心障礙者、年長者、流浪的無家者、單親家庭等弱勢族群易受民間租屋市場排斥，需要政府跨部門相互整合資源及行政配合；住宅部門，應提供足夠的具安全性屋源、可負擔租金支持等協助。四、增加租屋市場屋源供給，應積極引導多元管道閒置空屋進入租屋市場增加供給，並積極搭配包租代管介入媒合與經營，應推動囤房特別稅、公有土地資源提供。

此外，有媒體報導包租代管若衝破10萬戶，財源難負荷一事，營建署表示，截至2023年2月底，社會住宅包租代管累積媒合戶數已達6.2萬戶，並於2023年3月報經行政院核定第4期計畫，相關經費已循程序編列完畢，期望持續透過政策推動，增加政府住宅政策供給資源，創造民眾、產業與政府三方共贏局面。

責任編輯：呂美琪