【大紀元2023年02月20日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）房市買氣熄火，據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況，發現像新北、桃園、台中及高雄等四都，建案平均要5個月才能完銷。不過，新竹地區的銷售期增加，但僅需2個多月賣完，在不景氣中顯得特別突出。

數字科技旗下的591新建案指出，隨著升息及打炒房等利空環伺，市場觀望氣氛持續累積，目前不只建商推案力道有減弱跡象，連帶也買方猶豫期也持續延長，導致建案銷售時間增加。

不過，591新建案發現，台北、台南銷售月份仍略為減少。他們說，以台北市來看，建案銷售時間雖然在各縣市當中最久，但因去年多以中小型個案進場，使整體銷售時間從2021年的6.4個月縮短至5個月左右至5.9個月，降幅相當顯著。

台南部分，銷售時間由2021年的4.6個月縮短到2022年的4.2個月，591新建案說，有過半數完銷建案是落在2021年且集中在南科周邊如永康、安南及善化等地，主要是受台積電議題鼓舞，帶動大批投資客四處攻城掠地。

至於新竹部分，建案平均從公開到完銷只要2個多月，是7都中時間最短的縣市。他們說，新竹縣周邊建案銷況都相當不錯，研判主因除了與近年市中心或精華地段房價高漲，導致購屋族向外出走，也和當地推案多為量體有限的小型建案，銷售速度較快有關。

責任編輯：呂美琪