【大紀元2023年02月17日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）2月17日，澳洲儲備銀行行長洛伊（Philip Lowe）在眾議院接受質詢。這是他第二天在議會接受質詢。

受加息與全球經濟的影響， 澳洲1月的失業率已經升至3.7%。洛伊表示，失業率上升是降低通貨膨脹的昂貴代價，但失業率仍接近50年低點。

自由國家黨議員漢密爾頓（Garth Hamilton）提問說，金融市場預測明年年初會降息，在何種情況下，這種預測會實現？

洛伊回答說，如果控制住通貨膨脹，供應方面的問題得到解決，薪水增幅沒有過快，利率可能在明年年初開始下降。

澳洲大約三分之一的家庭揹負著房貸，三分之一的家庭租房，還有三分之一的家庭沒有房貸。

現金利率連續上調後，各大銀行在給借款人加息時動作迅速，在給儲戶加息時拖泥帶水。洛伊說，這不是好事，因為提高儲蓄利率會鼓勵人們攢錢而非消費，這有助於降低通脹率。

他鼓勵對儲蓄利率不滿的用戶尋找其它儲蓄產品來獲得更好收益。

工黨議員拉克塞爾（Jerome Laxale）表示，他收到反饋，加息推高了房屋租金，許多房東聲稱加息導致他們漲租。

洛伊對此並不認同。他回答說：「關鍵問題是出租屋供應不足。這才是推動租金上漲的原因，而不是加息。」

他表示，如果周圍有許多空置房屋，房東們就無法漲租。

Domain房產網的數據顯示，今年1月，全國出租屋空置率創下了歷史新低，僅有0.8%。

統計局數據顯示，去年，房屋租金上漲了4%，創下10多年來最快增速。

洛伊表示，加息對租房者的影響往往要小於揹負貸款的家庭，因為租房者的債務一般比較少。

儲備銀行助理行長瓊斯（Brad Jones）說，還貸壓力分布非常不平衡，持有可變利率自住房貸款的人中，大約一半人還款進度提前了1年以上， 三分之一提前了兩年以上，但同時，還有10%的借款人在扣除月供和生活費後就沒有多餘的錢了。

現金利率已經從去年5月的0.1%迅速提高到目前的3.35%，與此同時，房價一直在下跌，引發了一些人會背上負資產的憂慮。

但瓊斯表示，目前只有不到0.5%的人背上了負資產。◇

責任編輯：宗敏青

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