【大紀元2023年02月16日訊】您在阿德萊德有物業出租嗎？無論是住宅還是商業用房，作為投資者或房東，定期維護您的出租物業，是確保您的物業保值增值、保證物業適合安全居住及工作的重要措施。
物業維護分兩類——「合規性維護」和「預防性維護」。合規性維護（Compliance maintenance）是為確保房產符合監管法律和法規而「必須」進行的工作；預防性維護（Preventative maintenance）則是為了保持房產的良好狀態而「應該」做的，在長遠看來，可為您節省開支。擁有40年歷史的（）是阿德萊德最大的維修服務商，可為您的物業提供全方位維護服務。
為何「預防性維護」很重要？
定期的物業維護可以讓更大、更複雜的問題「大事化小」，也有助於延長許多結構的使用壽命，也可能有助於吸引高品質的長期租戶。但最重要的是，它可以保護您的長期投資，減少小問題變成大問題的可能性。
誰來為我的物業做預防性維護？
阿德萊德知名水暖維修公司Ken Hall今年慶祝成立40週年。Ken Hall多年來為南澳人提供住宅及商用物業維護服務，客戶包括地產仲介、物業經理、房東及商用物業投資者。公司已成長為南澳最大的維修服務商，提供電工、煤氣工、屋頂工、瓷磚工、小建築及勤雜工服務，以及完善的浴室裝修服務。
最常見的預防性維護有哪些？
1. 雨水槽清潔：當樹葉和碎片在屋頂的雨水槽堆積時，會導致生鏽、漏水及代價高昂的損壞。Ken Hall水暖公司經驗豐富的工匠團隊可以清潔您物業的雨水槽，防止在冬天時出現破壞性的漏水。
2. 熱水器維護：像所有電器一樣，如果進行定期檢查和例行維護，熱水系統的可靠性將得到提高，防止熱水損失或設備故障而需要更換。
3. 燃氣取暖器安全檢查：不安全的燃氣取暖器是導致家庭火災的主要原因，若不加檢查，會有一氧化碳等有害廢氣污染您的房產。Ken Hall水暖工可以每年檢查、清潔並確保您的燃氣取暖器有效和安全地運行。
4. 電氣安全開關測試：配電箱（switchboard）是所有電氣設施的中央管理點。確保漏電保護開關（RCD safety switch）正常工作可以防止漏電、觸電等電氣事故，或者在發生故障的情況下避免對整個物業的線路造成更嚴重的損害，從而使您的物業保持正常供電、安全用電。
Ken Hall的更多服務：如果您最近購入了一處房產，或者您不確定該物業的維護歷史及現狀，Ken Hall的團隊可為您進行全面的電氣及燃氣安全檢查，並提供詳細報告。對於緊急情況，Ken Hall可提供7天24小時服務。
碰到阿德萊德家居維修大小問題，如排水管堵塞、斷電、燃氣洩漏、屋頂漏水等，就給Ken Hall打個電話吧。立即致電 (08) 8364 5855或網上預約服務（）。
