南澳最受海外購房者青睞十大區揭曉
【大紀元2023年02月01日訊】（大紀元記者戴寧澳洲阿德萊德編譯報導）大量海外購房者瞄準了南澳的房產市場。最新數據透露出來自哪些國家的購房者正在搜索這裡的房產，以及他們希望在哪些地區買到物美價廉的物業。
據澳洲新聞集團網報導，南澳的房地產市場是潛在海外買家的「熱門房產」，realestate.com.au的數據顯示了搜索的來源和瀏覽最多的房屋類型。實際上，他們的目標通常就是當地「找房者」最常搜索的郊區。
房地產網站的搜索數據顯示，在過去12個月中，來自海外的南澳房屋搜索量增長了5%，而阿德萊德的中央商務區是潛在海外買家最為聚焦之地。
海外購房者搜索最多的南澳郊區
| 排名 | 郊區 |
| 1 | Adelaide |
| 2 | Glenelg |
| 3 | North Adelaide |
| 4 | Henley Beach |
| 5 | Norwood |
| 6 | Brighton |
| 7 | Hallett Cove |
| 8 | Mount Barker |
| 9 | Stirling |
| 10 | Prospect |
房產市場分析機構PropTrack的高級分析師德洛（Karen Dellow）表示，對於阿德萊德風景如畫的地區排名靠前的結果並不感到驚奇。
「海外購房者搜索的許多頂級阿德萊德郊區都是濱海郊區，例如Glenelg、Hallett Cove和Brighton，」她說，「阿德萊德山也很受歡迎。
「阿德萊德是澳洲第五大城市，受到海外搜索者的歡迎不足為奇。它擁有美麗的海灘，周邊環繞著世界著名的葡萄酒產區，擁有多所吸引海外學生的大學。
「阿德萊德在2021年被評為第三大最宜居城市，因此之前沒有將阿德萊德列入遷徙目的地名單的海外購房者現在可能會關注到它。」
搜索南澳房產最多的海外國家
| 排名 | 國家 |
| 1 | 英國 |
| 2 | 美國 |
| 3 | 新西蘭 |
| 4 | 香港 |
| 5 | 印度 |
| 6 | 新加坡 |
| 7 | 加拿大 |
| 8 | 越南 |
| 9 | 德國 |
| 10 | 中國 |
數據還顯示，在海外搜索中潛在買家對某些郊區的關注程度顯著增加。如阿德萊德內東北郊的Gilberton區，其搜索量增長了89%。
海外搜索增幅最大的南澳郊區
| 排名 | 郊區 | 同比增長率 |
| 1 | Gilberton | 89% |
| 2 | Kilkenny | 88% |
| 3 | Kapunda | 84% |
| 4 | West Croydon | 73% |
| 5 | Munno Para | 70% |
| 6 | Plympton Park | 68% |
| 7 | Alberton | 67% |
| 8 | Modbury | 60% |
| 9 | Elizabeth | 59% |
| 10 | Seaford | 58% |
在澳洲的幾個首府城市中，阿德萊德在搜索優先級方面僅落後於悉尼和墨爾本。
國際房地產搜索平臺Juwai IQI聯合創始人兼集團董事總經理何丹尼（Daniel Ho）表示，中國買家在搜索時有明確的優先事項。「中國買家決定在哪裡居住有兩個驅動因素：一個是他們的孩子正在哪裡上學；另一個是家人和朋友已在哪裡定居。」
但德洛表示，供應是緩解當前住房壓力的關鍵，外國買家禁令在這裡「不太可能產生重大影響」，因為「外國投資僅占住房市場的一小部分」。
責任編輯：陳紫雨
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