【大紀元2023年12月09日訊】（大紀元記者李凡真墨爾本編譯報導）據澳洲地產網報導，維州的土地開發商正提供成千上萬澳元的折扣來出售土地，並在各地「私下」交易，以吸引市場上的買家。

RPM房地產集團董事凱利（Luke Kelly）透露，約有25家不同的行業公司正採取激勵措施，以吸引買家。

吉朗（Geelong）南部的阿什伯里莊園（Ashbury Estate）正提供3萬澳元的折扣，並允許買家以1萬澳元的定金購買部分土地。

米爾沃（Mirvac）地產開發公司位於墨爾本北部唐尼布魯克（Donnybrook）的奧利文（Olivine）莊園已將購買土地所需的押金降至1萬澳元，並在結算日提供1.5萬澳元的獎勵。

凱利表示，開發商很樂意打折出售地塊，而不是通過收取利息作為回報。如果買家快速建房，一些開發商還會進一步提供優惠。

「入住率快速上漲對發展有利。如果房子在12個月內建成，我們將給你1.5萬澳元，希望這能支付你的花園景觀費用。」

與此同時，研究機構RPM Research最新的綠地市場報告顯示，由於2022年5月至2023年6月期間的加息，買家的借貸能力下降了30%左右，因此對土地的需求有所減少。

今年第三季度的平均土地拍賣價格創下了38.9萬澳元的紀錄，但開發商在原價基礎上打折5%至10%的刺激因素沒有考慮在內。

新入市地塊供應量再創新低，為1538塊，較上季度減少約261塊。

凱利表示，「市場正在走出谷底」，這使得開發商可以促成強勁的交易。

責任編輯：李欣然