【大紀元2023年12月22日訊】（大紀元記者劉毅報導）深圳市南山區一地塊因無人出價日前流拍，而該地塊的價格與兩年前相比已經打了76折，價格跌了16億（人民幣，下同）。

深圳南山區留仙洞總部基地片區土地面積2.1萬平方米，規劃計容建築面積29.2萬平方米，用途分別為辦公、商業、酒店、住宅（可售型人才房）等。根據規定，該地塊應該於2027年完工，不過，該地塊今年3月就已經處於「暫緩施工」狀態，目前該項目的建設進度約為5.8%。

此次起拍價格為52.7億元，而兩年前的一場土拍中，該地塊以69億元的價格賣出，如今的價格已經相當於打了76折，但即使價格已經下跌16.3億元，仍然無人接盤。

一名深圳的房企投拓人士對大陸第一財經表示，當下房企的日子比較難過，很少有房企能一次性拿出那麼多錢來接盤，此次地塊流拍，也是意料之內。該人士所在的房企並不看好該地塊。

據悉，留仙洞總部基地片區為深圳市龍光房地產有限公司所有，目前，該地塊狀態為「抵押查封」， 由北京市第三中級法院查封，抵押權人為中信信託，融資主體為龍光旗下位於珠海、潮州的兩家項目公司，融資額為50億元。

中信信託今年上半年稱，龍光旗下兩家公司未在約定的2022年9月支付回購本金，已經出現違約。

中國房地產行業處在下行周期中，房企普遍出現資金流動性緊張，龍光集團資金鏈也出現問題。但該集團稱，自2022年12月境內債獲得展期之後，龍光集團正進行境外債務重組，重組方案還未公開。

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