【大紀元2023年12月19日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）新數據顯示，南澳政府旗下的房貸機構HomeStart的低首付房貸在上財年幫助逾2000人成功置業，其中包括近1400名首次購房者。
來自《廣告人報》的報導，HomeStart提交給州議會的最新年報顯示，在2022-23財年，該機構共發放2046筆房貸，其中1394筆是針對首次購房者，兩項數據均創下了十年新高。報告還顯示，上財年貸款客戶的平均年收入為6.8萬，其中75%的貸款人收入同時符合購買平價房的要求。
HomeStart成立於1989年，針對不同收入和年齡的人群設計了多種房貸產品，迄今已幫助8.1萬南澳人實現置業目標。其主打產品Low Deposit Loan的最低首付僅3%，針對畢業生的房貸Graguate Loan（獲得職業三級證書及以上的文憑）首付最低只需2%。與商業銀行不同，這些低首付房貸不向客戶徵收抵押貸款保險（Lenders Mortgage Insurance，LMI），從而可為貸款人省下數千澳元。
南澳財政廳長馬利根（Stephen Mullighan）表示，HomeStart的產品幫助很多南澳人實現了原本無法企及的置業目標。
他說：「HomeStart的低首付貸款帶來了實實在在的改變，幫助很多收入有限的南澳人實現了置業夢想，即使在利率不斷攀升的背景下。」這其中包括很多年輕人，雖然現在擁有自己的住房變得越來越難，但「HomeStart幫助他們獲得更多掌控」。
為幫助更多首次購房者，南澳政府在年中推出了新的印花稅優惠政策，首次購房者購買65萬澳元以下的新房將免交印花稅，並獲得1.5萬澳元補助。
HomeStart的首席執行官密爾斯（Andrew Mills）對能幫助更多南澳人擁有自己的住房表示欣慰。他說：「我們幫助的不僅僅是首次購房者，還包括了越來越多的重新進入房市的南澳人。」這也有助於減輕租房市場的壓力。
HomeStart的房貸產品向18歲以上的澳洲公民或永居人士開放，沒有最低收入要求，但必須有穩定收入（其中包括政府福利補助）。此外申請人必須在南澳置業，有良好的信用記錄和可靠的還貸能力。
責任編輯：陳紫雨
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