【大紀元2023年12月14日】（大紀元記者季薇多倫多報導）加拿大房市在經歷了2023年春季短暫的回暖之後，持續低迷。現在，買家或可抄底買到心儀的居所。

房貸經紀人兼LowestRates.ca專家莉亞·茲拉金（Leah Zlatkin）對《金融郵報》表示，對準備好入市的買家來說，現在是買房的好時機。

茲拉金預計，在12月房市低迷的情況下，買家可能「真地達成一筆好交易」。

她解釋道，外界普遍預計，加拿大央行將在明年開始降息，如果降息發生，買家將重新回到市場，競爭將加劇，房價勢必被推高。

「未來存在波動。」茲拉金表示，對大多數買家來說，現在是入市的好時機。

由於降息可能最早出現在明年4月，浮動房貸利率也顯得更具吸引力。茲拉金說，浮動利率行情看好，買房是一筆大交易，如果降息，人們的房貸月供將有機會一路減少。

現在入市不適合所有買家

對無法承受太大風險的首次買家，茲拉金不建議採用浮動利率，但對於經驗豐富的投資者，茲拉金說，這可能是個選擇，「有很多精明的投資者感到他們理解市場、了解市場，願意押注浮動利率將下行」。

茲拉金警告，由於預計經濟將陷入衰退，買家的工作和財務保障很重要，「如果你擔心（失去）工作，也許現在不是入市的合適時機」。茲拉金還建議，如果認為加拿大央行不會如外界所料開始降息，那麼最好推遲買房計劃。

「過去，發生過分析師（所料）未兌現的事。」茲拉金認為，人們必須按照自己的步調行事，確定基於哪些合適的信息做出決策。

多倫多房市交易明顯放緩。預計新移民的湧入將提振多倫多房市。很多人移民加拿大，移民會異乎尋常的多，在茲拉金看來，一些一直在租房的人，現在可能會開始買房。◇

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