【大紀元2023年11月10日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，全澳10月份的出租房空置率已降至歷史新低，目前僅為1.02%。大多數主要首府城市的空置率都呈下降趨勢，讓租房者尋找可負擔得起住房變得更加困難。
澳洲房地產數據分析公司PropTrack 的經濟師弗萊赫蒂（Anne Flaherty）表示，隨著州府城市和次發達地區空置率的雙雙下降，租房者面臨的住房競爭變得更加激烈。
「10月份，租房者面臨著更加嚴峻的形勢，出租房空置比例降至有記錄以來的最低水平，」她說。
根據 PropTrack 的《市場洞察報告》（Market Insight Report），10月份，悉尼的出租房空置率降至1.11%的歷史最低水平，比2020年3月低了60%以上。
與中共病毒（COVID-19）疫情開始時相比，墨爾本的出租房空置率下降了50%。昆州的空置率創歷史新低，布里斯班目前可供出租的住房數量占比不到1%。在珀斯租房更加困難，該市的空置率已連續15個月低於1%，10月份僅為0.7%。
阿德萊德是兩個逆勢上揚的州府城市之一，出租房空置率略有上升，但仍是全國空置率最低的城市。達爾文的空置率上升了0.68%，接近2.5%。
PropTrack的數據顯示，在出租房空置率變化趨勢方面，各州次發達地區與州府城市相一致，南澳州和北領地行政區是唯一出現出租房空置率上升的地區。
弗萊赫蒂說，三年多來，出租房空置率一直是呈下降趨勢，而且看不到結束的跡象。她說，隨著人口的強勁增長和新房供應的放緩，這種趨勢 「很可能會持續下去」。
責任編輯：岳明
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