【大紀元2023年11月07日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）香港樓價持續下跌，而今年第三季末負資產按揭升至逾1.1萬宗，逼近去年底1.2萬宗的近19年高位。金管局總裁余偉文表示，不認為會出現銀行需要求債務人提早還款的趨勢，即所謂「Call Loan潮」。

本地傳媒報導，余偉文指，大部份負資產個案屬按揭保險計劃，且早年金管局要求銀行審批按揭時限制按揭成數、申請人需接受當年3%的壓力測試，因此目前債務人還款能力不錯，沒徵兆顯示有可能違約。

他表示，若債務人正常還款，看不到銀行會要求債務人提早還款的原因。但當銀行擔心債務人已失業，且有兩個月未能還款，銀行或會要求提早還款。

余偉文提到，第三季按揭貸款拖欠比率僅0.07%，負資產按揭貸款拖欠比率更只有0.02%。他說，雖無法預計按揭貸款拖欠比率今後如何發展，其中有需多因素影響，如樓市走勢難估計，而另一因素是就業市場，目前香港失業率僅2.8%，若大家有工做，經濟環境好些，自然拖欠比率沒那麼高，樓價即使跌，亦不一定會出現拖欠情況。＠

責任編輯：陳玟綺