【大紀元2023年10月09日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）在大陸中秋長假期間，惠州市保利陽光城降價50%賣房而被官方叫停整頓。

網上流傳的一份惠州市保利建業房地產開發有限公司的《承諾書》顯示，該公司收到了惠州區住房和城鄉建設局的《責令整改通知書》，《承諾書》稱立即關停住宅營銷中心，暫停住宅銷售工作；清退長假期間銷售的13套住房等。該承諾書落款時間是10月3日。

而人民網領導留言板網站、ID:18996589的網民在10月5日的留言稱：保利四期開盤樓盤備案價1萬5000元（人民幣，下同）左右/平米，最高賣到近1萬7。當時開房商捂盤惜售，對外宣稱已無房源，留了幾棟不賣。結果市場越來越差，這次10月房價幾百房源竟間接返首付，低價銷售7800元～8500元/平方。該網民表示「我們堅決反對開發商枉隨意降價，擾亂市場，要求保利開發商立即停止這一行為，並且賠償業主相關損失。」

貝殼找房平台上的數據顯示，當前保利陽光城的二手房掛牌價普遍在1.2萬元/平方米左右，近半年成交均價在9700元/平方米左右。

該樓盤假期7800元～8500元/平方的價格已經形成了房價倒掛。

保利陽光城售樓處的工作人員10月7日對大陸《第一財經》確認了此事。該中介表示：7800元/平方米的售價確實是真的，不過目前該樓盤已經被房管局強制停業整改了，中秋假期低價賣出的13套房源也會退房。

他同時表示售樓處何時恢復營業還不清楚，具體的銷售價格要看開發商的想法，如果想走量，肯定還得按照8000多元/平方米的價格賣，如果賣9000多元/平方米，銷售會比較困難。

目前，惠州樓盤大幅降價已是普遍現象。

惠州當地一房產中介對《第一財經》透露，另一處和保利陽光城相似的美茵河畔樓盤的毛坯房，期房銷售價格在8600元/平方米左右，購房者只需要付0.5成首付，另外的1.5成首付開發商進行贈送。按此計算，一套91平方米的戶型單價約7300元/平方米。而惠民之家網站顯示，美茵河畔樓盤的備案價普遍在1.5萬元/平方米，按此計算，當前該樓盤的價格優惠也在五折左右。實際上，七折優惠價格銷售的樓盤在惠州已經不少見了。

惠州新房大幅打折背後顯示出新房市場的疲軟，為了刺激樓市，惠州當局從去年已經多次放鬆對樓市的調控：取消限購，首付比例降至兩成，限售政策從原來的三年降至一年，實施「認房不認貸」政策等。

雖然惠州當局不斷推出刺激樓市政策，但惠州樓市並沒有太大起色。樂有家統計的數據顯示，9月1日～28日，惠州新房住宅成交量1736套，較8月同期的2650套減少了34%。中共國家統計局統計的數據顯示，截至今年8月，惠州新房價格已經連續四個月環比下降。

公開資料顯示惠州保利陽光城開發商是惠州市保利建業房地產開發有限公司。

企查查顯示，惠州市保利建業房地產開發有限公司母公司是保利置業，公司實際控制人中國保利集團是國資委直屬大型國有獨資企業。

責任編輯：李沐恩#