【大紀元2023年10月25日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）據台內政部實價登錄資料，統計今年前8月全台10大預售熱銷建案，新北市有3個建案入榜居冠，台中、高雄市則各有2個建案居次。

觀察新北入榜的3個建案，其中有2個在新北三重，8個月內交易量達1367筆與629筆相比，平均單價在6字頭上下。另1個在林口，交易量為262筆，平均單價在5字頭。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，三重區兩處建案都具備交通便利等優點；林口區建案則受惠當地匯集半導體、新創、娛樂等產業，加上房價較雙北蛋黃區實惠，對購屋族構成吸引力。

台中市和高雄市也各有兩區入榜，且均有超過300筆的交易規模。台中市入榜的建案位於清水區及北屯區，交易量分別為340筆、304筆，平均單價為2字頭與接近5字頭。

陳金萍指出，清水區建案鄰近台中港科技園區，高科技人才湧入，帶動當地房市表現，北屯區建案則是因為學校、商場開發案及未來單元13自辦重劃區開發等題材可望發酵。

高雄市入榜的2處建案，分別位於鹽埕區和橋頭區，交易量分別為331筆、319筆，平均單價各4字頭與3字頭。

陳金萍指出，鹽埕區建案為當地少有的大基地產品，且周邊多為透天，吸引喜好景觀的買家入主；橋頭區建案則鄰近橋頭科學園區，近年因科技業設廠效應發酵，當地交易相對穩定。

至於其他入榜的建案，還包括台南市安南區的1處建案、交易量422筆、平均單價3字頭；桃園市龜山區1處建案、交易量308筆、平均單價接近4字頭，還有基隆市1處建案、交易量282筆、平均單價3字頭。

責任編輯：玉珍