【大紀元2023年01月15日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一份最新報告顯示，2022年，西悉尼成為新州房地產銷售的主要熱點，那裡許多區的獨立房和公寓房銷售量超過了400套。
據澳洲房地產網信息，澳洲房地產數據機構PropTrack的最新詳盡報告，分析了2022年新州房產總銷量最高的前十個區，發現其中許多區儘管在房價上漲、利率上升的情況下仍然需求旺盛。
報告顯示，在獨立房銷量最高的十個區中，有七個位於距離悉尼中央商務區40公里以上的西悉尼地區。
PropTrack 經濟師Angus Moore向澳洲房地產網realestate.com.au表示，西悉尼地區較大數量的待售獨立房使得購房者在這些地區挑選房產的壓力變小。
「現在，在悉尼內城或中城很少能找到80萬澳元以下的獨立房了」，Moore說，「在排行榜中，許多靠前的區方圓面積都比較大，因此有更多的房產和更多的銷售量。這些區在過去幾年中都是西悉尼地區表現良好的區，機場等大型開發項目正在積極進行中。」
Blacktown位居獨立房銷售量排行榜榜首，2022年共有450套房產售出。該區的房價一年來經歷了6.5%的漲幅，目前獨立房中位數價格為90萬澳元。
McGrath Blacktown房地產公司經紀人Joel Hollings表示，Blacktown是一個年輕家庭主導的區，就業率高，房屋相對較新，很受在Parramatta工作的人歡迎。
「它靠近主要幹道，M2、M7和M4高速公路都在該區的邊緣。這使得前往從南海岸到北海岸的旅行變得更加容易，進城通勤也變得更加容易。」Hollings說。
PropTrack的數據顯示，在2022年，西悉尼是新州房地產價格漲幅最大的中心。由於房價上漲，一些預算較少的買家被迫向西尋找房產，因為西悉尼的區給了他們更容易進入市場的機會。
就公寓房而言，雖然在此類房產總銷量排名前十個的區中，衹有兩個位於西悉尼，但它們的表現卻相當不俗。
Parramatta是全新州公寓房銷量最高的區。過去一年共售出518套公寓房，售價中位數為60.5萬澳元。
Liverpool的公寓房需求量也很大，同期共售出487套，銷量在全新州位居第二，不過該區公寓房售價中位數較低，為47.5萬澳元。
進入公寓房銷量前十榜單的還有北海灘的Dee Why，2022年共售出475套房產。緊隨其後的悉尼西北區的Ryde和東區的Randwick，同期分別售出419套和392套房產。
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