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使用 KiwiSaver 資金首次購房的會員越來越少

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【大紀元2022年09月20日訊】(大紀元記者筱康新西蘭編譯報導)據 RNZ 報導,在 2021 年創下歷史新高之後,使用 KiwiSaver 購買第一套住房的人數在過去一年急劇下降。

來自稅務局的數據顯示,截至 6 月 30 日的一年中,38,426 名會員從 KiwiSaver 中拿出 12.3 億紐幣購買了房屋。而在截至 2021 年 6 月 30 日的一年中,有 54,205 名會員取出 15.96 億紐幣買了房屋。雖然提款數量有所下降,但過去一年的平均提款金額已從 29,000 紐幣上升至 32,000 紐幣。

Loan Market 的抵押貸款經紀人凱倫·塔特森 (Karen Taterson) 表示,買房的人減少了,許多首次購房者已經擱置了他們的計劃。他們中的很多人沒有退出市場,但沒有像以前那樣積極進入市場,人們在重新進入市場之前都在等待房價下跌。

經濟學家預測,到明年年底,房價將從 2021 年的峰值下跌多達 25%。

儲備銀行的數據顯示,2022 年 6 月首次購房者的借款為 11 億紐幣,低於去年 6 月的 16.5 億紐幣。

抵押貸款總額從 85.3 億紐幣下降到 60.6 億紐幣。

借款人面臨信貸條件收緊以及抵押貸款利率上升的挑戰。

塔特森說,另一個影響提款數量下降的因素是 KiwiSaver 投資組合的價值下降。很多人可能會更加謹慎,等待他們的 KiwiSaver 升值,然後再繼續做出重返市場的決定。

在截至 6 月 30 日的一年中,KiwiSaver 的回報陷入虧損,KiwiSaver 保守基金平均下跌 6.9%。平衡基金平均回報率為-8.7%。

責任編輯:藍克

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