美國買房最可負擔和最難負擔的十個州

Realtor.com關於8月份美國最熱門房地產市場的一份新報告中表明，負擔能力是當今購房者考量的第一要素。（Shutterstock）
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【大紀元2022年09月17日訊】（大紀元記者夏雨綜合報導）美國房價增幅雖然開始放緩，但房價仍居高不下。8月，Homebuyer.com使用每個州的家庭收入中位數和房價中位數，來確定2022年美國買房最負擔得起的十個州。

Realtor.com關於8月份美國最熱門房地產市場的一份新報告中表明，負擔能力是當今購房者考量的第一要素。

從一個地方到另一個地方，家庭負擔能力可能會有很大差異，尤其是與任何特定城市相關的獨特稅收、公用事業費用和其他費用。如此多的變量可能使你很難找到最可負擔的州來買房。另一方面，雖然一個地區的房價可能更貴，但工資也存在差異。

Realtor.com的報告顯示，前20個美國熱門市場中有16個的房價遠低於43.5萬美元的全美房價中位數。許多8月份的購房者來到了中西部，那裡占據了9個最熱門的市場。

Homebuyer.com編制的這份清單，根據支付每月抵押貸款成本所需的平均收入百分比，對每個州從最低到最高進行排名。

愛荷華州位居買房最可負擔的州，這個中西部州最大的房地產市場包括得梅因、愛荷華市和錫達拉皮茲（Cedar Rapids）。

印第安納州位居第二，房價中位數為141,700美元，估計每月抵押貸款支付略高於670美元。該州最大的城市包括印第安納波利斯、韋恩堡（Fort Wayne）和布盧明頓（Bloomington）。該州也是普渡大學、鮑爾州立大學（Ball State）和印第安納大學等主要大學的所在地。

進入前三名的州是中西部的另一個州：俄亥俄州，該州房價中位數為145,700美元。

以下是2022年買房最可負擔的10個州：

1.愛荷華州

房價中位數：147,800美元
家庭收入中位數：79,500美元
估計每月按揭還款額：702美元
每月按揭占收入百分比：10.6%

愛荷華州愛荷華城（Iowa City, IA）（Shutterstock）

2.印第安納州

房價中位數：141,700美元
家庭收入中位數：73,300美元
估計每月按揭還款額：673.23美元
每月按揭占收入百分比：11.02%

美國印第安納州聖母大學 (University of Notre Dame) (Jonathan Daniel/Getty Images)

3.俄亥俄州

房價中位數：145,700美元
家庭收入中位數：75,300美元
估計每月按揭還款額：692.24美元
每月按揭占收入百分比：11.03%

俄亥俄州的哥倫布（Columbus, OH）市景。（Pixabay）

4.內布拉斯加州

房價中位數：155,800美元
家庭收入中位數：79,400美元
估計每月按揭還款額：740.22美元
每月按揭占收入百分比：11.19%

內布拉斯加州林肯市州議會大廈。（Fotolia）

5.堪薩斯州

房價中位數：151,900美元
家庭收入中位數：77,400美元
估計每月按揭還款額：721.70美元
每月按揭占收入百分比：11.19%

堪薩斯州威奇托（Wichita）。（Shutterstock）

6.密西西比州

房價中位數：119,000美元
家庭收入中位數：60,000美元
估計每月按揭還款額：565.38美元
每月按揭占收入百分比：11.31%

密西西比州瓊斯縣（Jones County, MS）。（Shutterstock）

7.西弗吉尼亞州

房價中位數：119,600美元
家庭收入中位數：60,300美元
估計每月按揭還款額：568.23美元
每月按揭占收入百分比：11.31%

西弗吉尼亞州首府傑克遜（Stonewall Jackson）將軍的塑像。(Photo by Ty Wright/Getty Images)

8.俄克拉荷馬州

房價中位數：136,800美元
家庭收入中位數：67,000美元
估計每月按揭還款額：649.95美元
每月按揭占收入百分比：11.64%

9.密歇根州

房價中位數：154,900美元
家庭收入中位數：75,300美元
估計每月按揭還款額：735.95美元
每月按揭占收入百分比：11.73%

密歇根州的大急流城（Grand Rapids）。（Shutterstock）

10.阿肯色州

房價中位數：127,800美元
家庭收入中位數：60,700美元
估計每月按揭還款額：607.19美元
每月按揭占收入百分比：12.00%

圖為阿肯色州的凱德河（Caddo River）。(David Yerby/Getty Images)

以下是2022年買房最難負擔的10個州：

1.夏威夷

房價中位數：615,300美元
家庭收入中位數：99,800美元
估計每月按揭還款額：2,923.36美元
每月按揭占收入百分比：35.15%

2010年6月15日，夏威夷瓦胡島檀香山威基基海灘的景色。（Photo by Patrick Baz/AFP via Getty Images）

2.加州

房價中位數：505,000美元
家庭收入中位數：90,100美元
估計每月按揭還款額：2,399.32美元
每月按揭占收入百分比：31.96%

加州聖地亞哥獨立屋中位價今年4月份首次突破百萬美元，租房價格也大幅上漲。圖為聖地亞哥北郡一處住宅小區。（田磊／大紀元）

3.俄勒岡州

房價中位數：312,200美元
家庭收入中位數：81,200美元
估計每月按揭還款額：1,483.30美元
每月按揭占收入百分比：21.92%

俄勒岡州哥倫比亞峽谷。（shutterstock）

4.華盛頓州

房價中位數：339,000美元
家庭收入中位數：91,600美元
估計每月按揭還款額：1,610.63美元
每月按揭占收入百分比：21.10%

2020年7月23日，在華盛頓州西雅圖太空針（Space Needle）塔。 (Abbie Parr/Getty Images)

5.科羅拉多州

房價中位數：343,300美元
家庭收入中位數：93,000美元
估計每月按揭還款額：1,631.06美元
每月按揭占收入百分比：21.05%

科羅拉多州的埃斯特斯公園，寶石湖上完美靜止的水面與藍天、雲朵、山脈和樹木的倒影。（shutterstock）

6.紐約州

房價中位數：313,700美元
家庭收入中位數：87,100美元
估計每月按揭還款額：1,490.43美元
每月按揭占收入百分比：20.53%

紐約州雪城（Syracuse）。（Shutterstock）

7.馬薩諸塞州

房價中位數：381,600美元
家庭收入中位數：106,200美元
估計每月按揭還款額：1,813.03美元
每月按揭占收入百分比：20.49%

圖為2020年3月23日，位於馬薩諸塞州的哈佛大學校園一景。(Maddie Meyer/Getty Images)

8.內華達州

房價中位數：267,900美元
家庭收入中位數：75,100美元
估計每月按揭還款額：1,272.83美元
每月按揭占收入百分比：20.34%

2022年5月10日，美國內華達州米德湖國家休閒區（Lake Mead National Recreation Area），持續的乾旱造成米德湖水位降至歷史新低。(Mario Tama/Getty Images)

9.猶他州

房價中位數：279,100美元
家庭收入中位數：85,300美元
估計每月按揭還款額：1,326.04美元
每月按揭占收入百分比：18.65%

守望者（the Watchman）和猶他州錫安國家公園（Zion National Park）維爾京河（the Virgin River）的日落。(Justin Reznick Photography/Moment/GettyImages)

10.蒙大拿州

房價中位數：230,600美元
家庭收入中位數：72,100美元
估計每月按揭還款額：1,095.61美元
每月按揭占收入百分比：18.23%

蒙大拿州加勒廷縣（Gallatin County, MT）山景。（Shutterstock）

責任編輯：李緣 #

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