【大紀元2022年09月16日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一份新報告顯示，8月份上市的新房源數量比此前一個月增加了近一成。隨著市場比通常的銷售旺季春季提前繁榮，潛在買家可能會有更多的選擇。

房地產數據分析公司PropTrack週四發布的最新報告顯示，8月份在realestate.com.au房地產網站上掛牌上市的新房源數量比7月份多了9.9%。

在所有州府城市中，與7月份相比，8月份的新房源數量都有所增加，其中悉尼增加了16.1%，墨爾本增加了13%，布里斯本增加了7.1%，堪培拉和首都其它區為6.2%；霍巴特為17.2%，達爾文增加了8.1%，阿德萊德增加了8%，珀斯增加了7.1%。

在次發達地區，可供出售的房源雖仍然很低，但大多數州的情況都有所改善，截至8月，新上市的房產總體上升了7.9%。

就全澳而言，與去年同期相比，8 月份上市出售的房產數量猛增了20%。

PropTrack 的經濟師、報告作者摩爾（Angus Moore）向澳洲新聞有限公司網站表示，儘管 8 月份市場上的待售房產激增，但銷售情況從年初起已經降溫。

他說，買家的需求放緩，出售房屋所需時間更長，拍賣清盤率也已下降，這提高了市場上的房源數量，並幫助緩和了買家之間的競爭。

摩爾說，悉尼、墨爾本和堪培拉可供出售的房產數量都已接近或高於其前十年的平均水平。

「即使是在一段時間內選擇有限的布里斯本和阿德萊德，也有跡象表明那裡的情況正在改善，」他說。

摩爾還表示，澳洲儲備銀行打算繼續加息一直到年底，這將在短期內給房價帶來更大的下行壓力。

根據澳洲統計局公布的最新數據，今年第二季度澳州房屋（包括獨立房、公寓和聯排別墅）的平均價格為 921,500 澳元。

數據顯示，8 月份買家的需求依然強勁，摩爾認為，低失業率和工資增長的潛力共同推動了需求。

「考慮到這一點，隨著我們進入典型的季節性旺季春季，我們預計未來幾個月（房地產的買賣）活動會有所回升，」他說。

總體而言，在過去十年中，在realestate.com.au 網站上掛牌出售的房產數量一直呈下降趨勢。

責任編輯：岳明

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