【大紀元2022年09月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲政府最近決定將永久移民人數上限提高到一年19.5萬人，以解決勞動力短缺問題。此舉也被認為將改變澳洲的住房市場，但其結果可能好壞參半，或將加劇可負擔得起的住房危機。

在本月初的就業和技能峰會上，政府宣布的將本財年的永久移民人數從2019年的16萬提高到19.5萬。

移民人數提高到比疫情前高得多的水平將帶來一個與三年前截然不同的住房市場。當時澳洲正經歷近三十年的經濟增長，而現在移民的激增將會給日益緊張的住房短缺問題帶來壓力。它將會推升住房的租金，甚至可能使房地產市場重新進入價格增長。

據《每日電訊報》報導，住房可負擔能力倡導組織認為，住房選擇不足對經濟的影響正在浮現。 最新的Anglicare租金負擔能力簡報顯示，在最近可供出租的4.5萬套住房中，只有5套可供單身的尋工者津貼（JobSeeker）領取者負擔。

當然，移民人數增加的決定主要是針對技術移民，他們中的許多人已經持有臨時簽證，並在這裡工作。

但在全國範圍內租金上漲、房屋空置率下降的情況下，人們擔心這些因素會阻礙勞動力的充分參與。

全國住房協會（National Shelter）會長格林哈爾（Emma Greenhalgh） 表示，如果人們找不到房子，就不會搬到某個地區找工作。目前租房市場只有不到1%的空置率，這是有記錄以來的最低水平，遠低於供求平衡市場2.5%至3.5%的水平。

住房倡導組織「大家的家」（Everybody’s Home）的全國發言人科爾文（Kate Colvin）表示，雖然移民是澳洲結構的重要組成部分，但沒有房屋可居住，新移民只會增加租房者隊伍的人數。

她認為，政府應該將移民政策與其關於增加住房供應的政策相結合，迅速提供租金可負擔得起的住房，以容納任何形式的人口增長，特別是在移民想要居住的悉尼等州府城市。

獨立智庫格拉坦研究所（Grattan Institute）建議聯邦政府將其澳洲住房未來基金的規模擴大一倍，至200億澳元，以提供更多的社會福利住房。

責任編輯：李子吟

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