【大紀元2022年08月25日訊】根據房地產網站StreetEasy的數據，隨著曼哈頓的租金破紀錄高漲，越來越多的租房者湧向公寓租金低得多的皇后區和布碌崙。

StreetEasy調查指出，由於越來越多的租房者轉向皇后區和布碌崙找房，曼哈頓的幾個傳統需求強勁的社區7月份出現搜索量下降。

曼哈頓購物、餐飲和夜生活的搶手地區，包括雀兒喜（Chelsea）、東村（East Village）、格林威治村（Greenwich Village）、西村（West Village）、下東城和蘇活（SoHo）等六個地區的公寓，7月份的平均租金中位數為4,852美元，比曼哈頓的租金中位數高出15.5%。

但是由於這些地區的租金高得令人無法負擔，7月份StreetEasy網站的搜索量和去年同期相比反而下降了。

上個月StreetEasy搜索量增幅最大的10個地區，5個在碌崙，搜索量增幅由高至低分別是：布朗斯維爾（Brownsville）、日落公園（Sunset Park）、東弗萊布許（East Flatbush）、區公園（Borough Park）和布什維克（Bushwick）；4個在皇后區，搜索量增幅由高至低分別是：馬斯佩斯（ Maspeth）、木邊（Woodside）、陽邊（Sunnyside）、傑克遜高地（Jackson Heights）；曼哈頓只有東哈林（East Harlem）上榜。

布碌崙的布朗斯維爾搜索量比去年同期增加了49%，皇后區馬斯佩斯搜索量更是比去年同期增加了58%。東哈林區7月份的租金中位數為2,750美元，比曼哈頓的租金中位數便宜35%，因此公寓搜索量同比增長48%。

這些地區雖然遠離曼哈頓中城和下城等中央商務區，但是鄰近性和便利性似乎已不再是租房者的首要考量，因為目前仍有不少人在家工作。

責任編輯：陳玟綺