【大紀元2022年07月06日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，儘管澳洲房產市場正在放緩，但買家在開放日看房的次數卻在飆升。專家表示，追蹤每週開放日查看待售房產的人數趨勢，可以作為未來售房活動的早期指標。
據澳洲房地產投資雜誌消息，房地產數據分析結構PropTech最近發布的數據顯示，買家正在查看更多的房源，以找到他們想要並可負擔得起的房產。
今年到目前為止，澳洲人看房指數的四週滾動平均值每週都高於2021年的同期，而且去年同期並不存在疫情封鎖的因素。
與2021年同期相比，2022年迄今為止，新州買家每週的看房次數平均增加了10%。同期，維州每週的看房次數平均增加了9%。
PropTech的看房指數匯總了超過24.5萬套私人房產的看房數據並以此編制指數。
PropTech的集團執行長兼董事總經理Joe Hanna向澳洲房地產投資者雜志網站apimagazine.com.au表示，房價增長已從2021年的峰值開始放緩，拍賣清出率也有所下降，但買家仍很活躍。
「房源有限，大多數人在找到他們想要的房產之前仍然需要參觀許多開放的房屋。」他說。
「買家不再像2021年大部分時間中那樣絕望，這意味著他們要參加更多的看房活動，直到找到他們想要的房產。」
他表示，看房指數的上升意味著市場上仍有大量未滿足的需求。
「在聯邦大選期間，參加開放日看房活動的買家數量並沒有減少，實際上比前一週增加了10%，達到五週以來的最高水平，所以這次選舉並沒有像過去的選舉那樣對看房活動產生影響。」
「查看房產是買家交易興趣的直接指標。當看房率較高時，房產交易的數量可能會隨之增加。」Hanna說。
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