【大紀元2022年07月12日訊】（大紀元記者筱康新西蘭編譯報導）據 RNZ 報導，隨著利率上升和房源供過於求，新西蘭房地產市場繼續降溫，房價正在調整。

QV 的房價指數顯示，在截至 6 月的季度中，平均房價下跌 3.4% 至 101 萬紐幣，而 5 月季度的跌幅為 2.2%。但年度平均房價比去年同期增長 7.2%，低於上個月 10.5% 的年度增長。

QV 總經理 David Nagel 表示，全國房地產市場發生了很大變化。半年前全國市場的年價值增長率接近 30%。目前這一數字已大幅回落，降至個位數，隨著新西蘭的房價繼續調整，未來幾個月房價將繼續下降。

在奧克蘭，平均房價為 144 萬紐幣，在過去三個月內下降了 4.1%，年增長率為 7%。惠靈頓和 Napier 季度降幅最大，分別下降 6.6% 和 5.4%。QV 表示，在其監測的 16 個主要城市中，只有皇后鎮顯示出季度價值增長，增幅 1.9%。

坎特伯雷是新西蘭最穩健的房地產市場，但出現疫情前至今的首次房價季度下跌，降幅為 1.2%。Hurunui 下跌 0.3%，基督城下跌 1.7%，Selwyn 下跌 3.2%。

QV 坎特伯雷顧問 Olivia Brownie 表示，該地區的市場已經到了一個轉折點，預計當前的經濟壓力會繼續增加，由於成本增加和利率上升，短期內房價會繼續下跌。

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