【大紀元2022年06月30日訊】（記者林霏編譯報導）根據一項關於Z代人的新研究，埃德蒙頓房地產的相對可負擔性使其成為首次購房者的理想城市。

加拿大蘇富比國際地產公司最近發布了關於20幾歲Z代人購買意向的調查，發現他們最心儀的是在市內購買住房。

調查結果顯示，全國有40%的人想在大城市購買第一套住房，而42%的人計劃在郊區或外圍社區購買，合計82%。這個數字在卡爾加里增長到86%（48%和38%），而在溫哥華是80%（36%和44%），在多倫多是79%（37%和42%）。

蘇富比的首席執行官唐•科蒂克（Don Kottick）告訴《愛城日報》，「如果卡爾加里和埃德蒙頓被列入調查範圍，那麼這個數字就會有一點偏差，因為它們是加拿大住房仍然相對實惠的兩大城市。」

該調查還顯示，在Z代人中，首購最優先考慮的是靠近工作場所，全國有47%的人表示這很重要。相比之下，只有15%的人指靠近市中心最重要。科蒂克對此並不感到意外，「在埃德蒙頓，Z代人更傾向於回到自己成長的社區購房，作為第一個家。」

他說：「與我共事過的人，他們在市中心租房是因為想體驗那種生活方式。但如果他們要住在公寓裡，他們會租而不是買；他們會把錢存起來，作為購買一個更大房子的首付。」

科蒂克說，通常情況下，類似於成長時居住的獨立屋仍是他們最終的購買目標。

事實上，埃德蒙頓在這方面提供了比其它多數大城市更好的機會。根據埃德蒙頓房地產經紀人協會（RAE）5月份的數據，這裡獨立屋的平均價格約為49.2萬元，而多倫多的價格超過了155萬元。

埃德蒙頓的公寓更實惠，通常是首次購房者的入市點，平均價格約為23.9萬元，而多倫多超過77萬元。

科蒂克指出，最近有客戶告訴他，他們的成年子女在過去一年搬到了多倫多，但又搬回了埃德蒙頓。「一旦他們意識到生活成本是多少，他們就迫不及待地回到埃德蒙頓。」

他表示，儘管最近較高的借貸成本對所有加拿大買家產生了負面影響，但埃德蒙頓仍然是加拿大最實惠的主要市場，是一個置家的好地方。

科蒂克說，儘管共管公寓仍然是埃德蒙頓市場上最實惠的部分，但許多首次購房者正在存錢購買聯排別墅或雙拼屋。

RAE的統計數據顯示，5月份愛城的雙拼屋/聯排別墅的平均價格約為39.6萬元。◇

責任編輯：齊守善