【大紀元2022年06月03日訊】（記者林霏編譯報導）5月18日，埃德蒙頓房地產論壇（Edmonton Real Estate Forum）在埃德蒙頓會議中心舉行，這是個大型的行業會議。期間多位行業領袖表示，供應鏈問題、利率上升及越來越多的人搬到亞省，可能會導致埃德蒙頓的住房供應短缺。

這些趨勢以及不斷上升的建築成本，都是多個小組討論的焦點。

Rohit 集團公司總裁羅希特·古普塔（Rohit Gupta）告訴CBC，所有這些都將為埃德蒙頓今後12個月內的住房短缺埋下伏筆，房地產開發商建造房屋的數量或無法滿足不斷增長的需求。

供應鏈阻礙

多位商業地產行業高管在關於零售業趨勢的小組討論時說，供應鏈問題讓他們夜不能寐。

Cameron公司首席運營官賈勒特·湯普森（Jarrett Thompson）說，機械零件，包括製冷、氣體冷卻器和變壓器，交貨時間很長，或許是因為病毒大流行期間的需求被抑制造成的。這些供應的延遲導致商業和民宅項目更耗時且昂貴。

他說：「儘管現在有市場，但很多建築商在退出，這造成了一些重大挑戰。」

古普塔表示，在眾多挑戰中，烏克蘭的戰爭還導致了釘子的匱乏。

高管們認為這些問題不會很快消失。Oberfeld Snowcap公司亞省客服副總裁達倫·奎爾（Darren Quayle）預計，供應鏈會在18個月至兩年內恢復正常。

人口壓力

加拿大統計局數據顯示，在2021年的最後一個季度，亞省的省際移民最多，這是自2015年以來亞省首次在該項上領先全國。這些移民大多來自安大略省。

古普塔說，大多數從安省搬到亞省的人都在卡爾加里定居，但安省人對埃德蒙頓市場的興趣一直在增加。亞省房地產的相對可負擔性是他們決定搬遷的一個主要原因。

在多住宅住房專題討論會上，總部位於多倫多的Hazelview投資公司的房地產投資管理合伙人斯特拉坎·賈維斯（Strachan Jarvis）指出，加拿大去年迎來了創紀錄的移民人數，但住房供應卻沒有跟上。

他說：「我們根本沒有建造足夠的住房。」◇

責任編輯：齊守善