【大紀元2022年06月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲4月份的房屋貸款額大幅下降。專家認為，市場疲軟、加息預期等因素導致市場需求下降。

澳洲統計局的最新數據顯示，4月份的房貸下降了6.4%至309.9億澳元，比市場預期的降幅更大。房貸在3月增加1.6%，市場原本預計4月的跌幅只有0.3%。

4月的自住房貸款下降了7.3%，至199.1億澳元，是2020年5月以來的最大跌幅。

投資房貸款下降了4.8%，為2021年6月以來連續9個月的增長劃上句號。

統計局金融和財富主管基南（Katherine Keenan）說：「貸款機構將下跌歸因於住房市場的疲軟，以及復活節和澳紐軍團日（Anzac Day）公共假期都在4月，這削弱了借款人的需求，4月份的貸款業務通常比較受限制。」

統計局也表示，雖然4月的貸款額下降，但仍然高於疫情前水平。自住房的新房貸款比2020年2月高出44%，投資房則高出113%。

季調後，目前首次置業者的貸款在全國範圍內下降了4.4%，與一年前相比下降了34.3%。

自2021年中期以來，房價漲幅一直在放緩，固定利率房貸的利息開始走高。

澳洲儲備銀行5月宣布將現金利率從歷史最低點上調至0.35%，這是10年來首次加息。

市場預計，儲備銀行在下週二開會時將進一步提高現金利率至少25個基點。◇

責任編輯：宗敏青

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