【大紀元2022年06月22日訊】（大紀元記者王蘭多倫多報導）房地產研究公司Urbanation進行的一項分析發現，隨著建築價格上漲，開發商可能會取消大約5,000套新公寓單元。

據CP24報導，Urbanation總裁希爾頓布蘭德（Shaun Hildebrand）表示，建築成本按年增長20%，導致部分地產開發項目不可能實現。

他說，過去幾年多倫多一直處於高級公寓（Condo）的熱潮之中，目前約有8,7000個Condo單元在建設中，有33,000個單元處於施工前階段。

他說，疫情和俄烏戰爭造成的供應鏈問題，加劇了建築成本和勞動力成本的上漲，現在建築成本上升的速度比價格上漲的速度要快得多，不僅已經在市場上的公寓單元會取消，未來一段時期內推出的新開發項目也會取消，因此幾年後的供應仍然會非常緊張。

根據安省的法律，買家將有權要求退還交的買房押金，但不一定會得到回報。

「不幸的是，從支付定金到他們真正取回資金之間可能需要數年時間，在此期間房屋價格可能會大幅上漲，他們通常無法從該定金中獲得升值，在某些情況下購買者被趕出市場。」希爾頓布蘭德說。

在加拿大銀行採取激進的利率政策的情況下，房地產價格已經開始走軟。多倫多地產局（TRREB）的數據此前表明，房價現已連續三個月下跌。然而，5月份多倫多房屋的平均價格仍同比上漲 10%。

責任編輯：嚴楓