【大紀元2022年06月15日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）首都行政區90多棟公寓樓仍含有極其危險的易燃外牆包層，將受影響的居民置於不安全的環境中。業界說政府需要有明確的計劃，儘快解決問題。

在倫敦格倫費爾公寓大廈（Grenfell Tower）發生火災五年之際，首都行政區物業社區協會（SCA）主席馬爾赫林（Shelley Mulherin）在《堪培拉時報》撰文說，業主和居民有權在自己家裡感到安全。但有些人在很大程度上仍處於自己無法控制的境地中。幾年來，許多受影響的居民沒有選擇，他們要麼知道自己生活在不安全的環境中，要麼不得不支付昂貴的費用解決問題。

2017年，倫敦格倫費爾公寓大廈發生嚴重火災。由於該建築使用了易燃外牆包層，火勢迅速蔓延，造成至少80人死亡。

馬爾赫林表示，雖然首都行政區政府最近推出了「私人建築外包層援助計劃」（Private Buildings Cladding Scheme）來應對此事，「但該計劃沒有使受影響的業主和居民得到他們理應獲得的資助，這不是我一個人的看法」。

該計劃的第一階段正在進行中，其中涉及公寓建築物的測試和評估（政府將為這些費用提供50%的回扣，上限為2萬澳元）。但政府尚未正式宣布預計將在第二階段推出的貸款資金的細節。

馬爾赫林說，我們不能對這個問題置之不理，問題的嚴重性是眾所周知和不言而喻的，但政府的反應仍然緩慢。受影響的物業社區和公寓建築面臨著保險涉及範圍的縮減和可負擔能力下降的問題。一些保險公司的回應是增加保險自付費，或根本不願意提供保險。

這就是為什麼自2019年以來，物業社區協會等組織一直在推動政府加強支持，並在整個整修過程中，提供大量財政救濟和後勤援助。

維州和新州制定的外包層整修計劃比首都行政區目前的計劃更全面、更注重消費者的利益。據了解，這兩個州的公寓易燃外包層覆蓋率與首都行政區相似，其較為完善的成功方案可以並應該為首都行政區所借鑑。

受易燃外包層風險影響的首都行政區居民的確切比例在很大程度上仍是未知數。新州和維州的政府機構均對各自約4000棟公寓建築進行了全面評估，以確定風險建築。然而，首都行政區的火災風險評估是由居民自願申請的。人們認為這肯定會降低風險識別率。

馬爾赫林說，首都行政區政府需要在這個問題上有一個明確的前進方向。政府應與關鍵利益相關者和行業機構（如物業社區協會）接觸，以幫助理解促使該計劃獲得成功的必要組成部分和要求。

物業社區協會懇請所有受影響方（包括公寓物業業主和居民）利用該協會和其它機構提供的資源，了解與易燃外牆包層相關的風險，以及居民可以獲得的選項。

首都行政區政府的下一步是為該計劃的第二階段設定實際預算預期，包括相關成本的總和，如項目經理、材料、交易和合同成本、勞動力等。這樣，物業公司將可以適當合理地開展必要的工作，從而減少生活在災難恐懼中的人數。

責任編輯：王嘉

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