【大紀元2022年06月10日訊】（大紀元記者侯駿霖台灣台北報導）金管會今年初公布「江媽媽零元炒房團」是向一家中型民營銀行進行融資，但9日公布第二波不動產專案金檢結果，卻發現又有2大炒房團與同一銀行往來，這家銀行被外界點名可能是聯邦銀行。對此，聯邦銀行10日發出三點聲明，指出並未配合炒房團貸款，相關事實將提報金管會陳述意見。

金管會表示，第二波不動產專案金檢為去年底啟動，對象包含10家銀行、7家信用合作社及3家票券金融公司，並於今年3月31日完成檢查。

調查發現，2大炒房團、合計24戶的融資金額達1.45億元，利用拉抬買賣契約、人頭戶買賣、虛偽收入證明、代書居中協助金流等手法炒房，而這次爆出2大炒房團的融資對象，就是先前「江媽媽零元炒房團」往來的中型民營銀行。

金管會指出，金檢發現銀行有數項內控缺失，例如：未能落實授信5P原則、借戶還款繳息能力偏低、買賣契約與貸款契約簽名字跡不同、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等。

金管會進一步說明，炒房團成員財力明顯不足，一般情況民眾可負擔房貸收支比約3成，但炒房團民眾的房貸收支比卻高達9成。換句話說，超出一般可負擔範圍，可能對日常生活消費造成困難，但背後卻是由炒房團挹注資金，幫助繳息等操作。

被點名貸款給炒房團的聯邦銀行，10日提出三點聲明回應，首先，聯邦銀行並未配合炒房團貸款；其次，房貸為總行集中審查，是由獨立估價單位辦理房價鑑估，無報載房價高估及審查鬆散的情事；最後，目前已就相關事實，提報金管會陳述意見。

責任編輯：林勤芝