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專家預計部分偏遠地區今年房價將上漲20%

澳洲偏遠地區由於房價便宜、宜居的環境而吸引了許多人定居。(Simon Bullard/AAP Image)
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【大紀元2022年05月18日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)一些專家預計部分偏遠地區的房價今年還會上漲20%,特別是那些靠近大城市或環境宜人的偏遠地區。

房產中介公司Ray White的首席經濟師科尼斯比(Nerida Conisbee)對《澳洲金融評論報》說,今年年初以來,一些受歡迎的地區,如昆州黃金海岸和陽光海岸、維州謝珀頓(Shepparton)和新州獵人谷(Hunter Valley),房價已經飆升了約10%,照這個速度,今年這些地區的房價增幅將高達20%左右。

雖然房地產市場研究公司CoreLogic的分析認為澳洲房市已經明顯放緩,但科尼斯比認為,相對於大城市來說,那些靠近大城市的偏遠地區的繁榮還沒有結束。

大城市高昂的房價讓許多人不得不去偏遠地區買房。例如,新州紐卡素(Newcastle)和麥覺理湖(Lake Macquarie)地區,房價仍比悉尼便宜25萬澳元,而伊拉瓦拉(Illawarra)地區的房價也比比悉尼便宜低14.3萬澳元。

維州巴拉瑞特(Ballarat)房價比墨爾本要便宜20.3萬澳元。

但也有一些遠離大城市的地區因為宜人的環境還吸引了許多人定居,導致當地房價暴漲。

新州的獵人谷(不包括紐卡素)是過去12個月中表現最好的市場,房價年增幅高達34.3%,其次是新州的南高地(Southern Highlands)和肖爾海文(Shoalhaven),增幅為33.3%;黃金海岸的房價也上漲33.1%,而陽光海岸30.1%。◇

責任編輯:宗敏青

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