【大紀元2022年04月08日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）對於常見的租客向房東提供推薦信，多倫多大學羅特曼學院經濟分析與政策教授威廉·斯特蘭奇（William Strange）表示，這一直被視為行業標準，而租客要求房東提供以前租客的推薦信的情況很罕見。

斯特蘭奇對CTV說，房東向租客要推薦信，是為了查驗租客是否按時支付租金，而租客也想知道很多關於房東的事情。

「他們可能想知道，這個房東在洗衣機真的需要修理的時候會來修理嗎？這個房東會要求合法的最高租金漲幅，還是比較手軟呢？」

卑詩省租戶資源和諮詢中心的法律倡導者拉斯·維維德（Lasse Hvitved）表示，他遇到過一個加拿大租戶要求潛在房東提供過去租戶的推薦信。

維維德說，這種情況很少見的部分原因可能是房東和租戶之間的權力不平衡。例如，在卑詩省，租賃市場是房東市場，不是租客市場。

加拿大房貸和住房公司（CMHC）2月份發布的數據顯示，雖然埃德蒙頓等城市的空置率繼續保持在7%左右的高位，但溫哥華等城市的空置率仍然非常低，僅為1.2%。

維維德說，在房子不愁租的市場，任何要求推薦信的人恐怕租不到房子。

斯特蘭奇表示，就一般投資而言，例如與銀行打交道，我們會努力披露協議條款，包括收益和相關風險。他認為，與房東簽署租賃協議是一種投資，因此採取措施讓房東也提交推薦信是有意義的。

責任編輯：岳怡