【大紀元2022年04月25日訊】文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀
拉斯維加斯美麗的4室3浴室獨立屋，人見人愛，位於備受青睞的Silverado Ranch 社區，靠近購物、餐飲和學校，妥妥的最佳地段，完全符合房地產的投資策略——Location、Location、Location，5分鐘到Costco，10分鐘到Whole Foods及Trader Joe’s，10分鐘FWY到國際機場、中國城及大道。

僅售$465,000，4房2.5浴，室內1,881平方英尺，大門入口處開放寬敞，高高的天花板，帶有大量存儲空間和櫥櫃的大廚房，巨大的後院，樓上巨大的主臥室，與其它3間臥室分開，有一個大的步入式衣櫥和全套浴室，開放通風，在CUL-DE-SAC街道上，絕對幽靜安全！較新的空調和熱水器及所有電器，車庫和樓梯下的額外存儲空間可收納儲存，寬敞的車道和安靜的社區，非常適合自住，如果是投資，Ramon吳保證，每月$2500的租金馬上就租出去，因為地理位置太好了。

Ramon強調，這棟獨立屋買了就賺，近Henderson Costco，售價低於Zillow的估價一萬多美金，而且目前拉斯維加斯的房地產市場異常火熱，低於50萬的房子通常一週之內就會sold，很搶手！
視頻：低於 Zillow 電腦估價一萬多塊美金! 10分鐘到 VEGAS 拉斯維加斯 OUTLET 奧特萊斯和機場！這個 Ranch Style “一層樓” 獨立屋, 應該很快會賣掉的，請各位把握機會!!

內華達州南部Las Vegas的房價中值在三月創下歷史新高，盡管借貸成本不斷上升，但上個月，由於購房者再次支付創紀錄的價格，房屋交易迅速，內華達州南部的房地產狂潮仍在繼續。

拉斯維加斯房地產經紀人協會（Trade Association Las Vegas Realtors）的最新報告顯示，三月份二手獨立屋的銷售價格中值為46萬美元，二月份創下的歷史新高上漲了2.2%，即一萬美元。

內華達州南部的房地產狂潮仍在繼續

上個月的中值價格對比2021的3月份上漲了26.7%，或9.7萬美元，銷售總額逐月上漲，但比去年同期的水平下降，因為三月份購房者增加了3,272戶單戶住房，比二月增長了30.2%，但比2021年三月下降了12.2%。

房地產均迅速售出，該協會稱，上個月交易的房屋中，有82.8%的房屋在市場上停留30天或更少，高於二月的76.8%和2021年三月的74%。

上個月抵押貸款利率上升，但房價持續再創新高，LVR總裁Brandon Roberts表示：我們一直預計價格將會放緩，但目前仍然沒有出現這種情況。Simply Vegas經紀人Jillian Batchelor在接受《評論》雜誌采訪時表示，需求仍在「激增」，每一棟預售屋均收到多個報價，她說，買家需要高於要價10%的價錢，才有可能被接受，她補充，很多購房者都支付現金。

拉斯維加斯不僅是美國陽光最充足的城市之一，擁有非常友好的商業環境，沒有個人或企業所得稅，與硅谷等其它創業熱點相比，這座城市的生活成本更實惠。

Ramon強調，拉斯維加斯的房屋出租空置率極低，租金價格上漲，隨著空置率持續下降，拉斯維加斯的租金價格正在持續上漲，價格上漲速度高於全國平均水平，進一步表明該市場需求強勁。

Ramon吳有二十餘年的房地產買賣投資經驗，幫助客戶通過最小風險和最大化回報來獲得高額回報，任何問題盡快諮詢賭城地產大王Ramon吳：702-334-7767，，微信ID「vegas1688」。

責任編輯：李曜宇