【大紀元2022年04月15日訊】（大紀元記者譯明加拿大溫哥華編譯報導） 溫哥華市議會將在本月底決定是否將房屋空置稅（Empty HomesTax）提高到物業估價的5%。如果議案獲得通過，對於估價為500萬元的住宅，需繳納的空置稅將從目前的15萬元增至25萬元。

溫哥華房屋空置稅 （Empty HomesTax，簡稱空屋稅）是針對在溫哥華市擁有空置住宅物業的屋主，每年必須繳納的一項稅款。空置住宅將根據卑詩估價局公布的物業估價計算上繳金額。2021年，溫哥華市將房屋空置稅從原來的1.25%提高到3%。

根據最新的空屋稅報告（包括截至2021年11月1日的活動），該市每年花費250萬元來運作該項目。從2017年到2020年，該市的空置房屋數量下降了25%以上，自該稅種推出以來，已有超過8660萬元的稅收用於可負擔住房計劃。

2020年有1627個空置房屋被徵稅，而2017年有2193個被徵稅。這意味著這些房主寧可交稅也不願意出租他們的房產。大多數空置的房產是溫哥華市西區和市中心核心區的公寓。

2020年，該市確認了3,790萬元的稅款和罰金，並已收取了2,790萬元（略低於75%）。

距離下一次市政選舉還有6個月，溫哥華市長甘迺迪（Kennedy Stewart）再次將打擊房地產市場的投機行為作為其競選策略的一部分。4月26日，他將向市議會提出一項動議，尋求將空屋稅率提高到5%。甘迺迪在10月選舉中的主要對手是A Better City的肯‧辛和現任市議員科琳‧哈德威克。

甘迺迪在週三發布的一份新聞稿中說，「我們仍然有數以百計的房屋被宣布為空置，還有數以千計的空屋要求豁免。雖然將稅率提高到5%應該能讓更多的空置房屋供居民租住，但我們必須增加審計和檢查，進一步打擊投機者。」

他的目標是增加 50% 的審計，即每年檢查房屋是否空置超過 6 個月。甘迺迪在聲明中說，徵稅的目的是將 「更多的房屋歸還給當地人」。

週三晚，甘迺迪沒有出席對COPE議員金玉鵝 (Jean Swanson) 提出的動議進行的關鍵投票。該動議旨在建立一個累進的房產稅收制度，即房屋價值越高，對業主徵收的稅率越高。

投票結果是5票贊成，5票反對，在沒有市長投票的情況下，投票失敗，因此在一年內將無法再次提出。◇

責任編輯：李盈