【大紀元2022年04月12日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）據591新建案統計，全台Q1新建案總銷金額為4,439.57億元，季減一成四，年增約兩成。推案個數則是377件，戶數約2.5萬戶，季減二成，年減至少一成。

591表示，今年房市開季即面臨多空紛擾，國際上除了有俄烏戰爭、通膨等黑天鵝，造成原物料供給緊繃外，台灣亦面臨預售屋禁止換約、央行升息等衝擊，導致建商推案態度普遍保守。

至於房價，591說明，買方在抗通膨等預期心態下積極進場，反讓部分區域新案出現供不應求的情形，帶動房價持續走揚。

以區域觀察，台南因缺工、土地成本上漲過快等情況未見好轉，推案市場仍是一片冷清，再加上今年尚有打炒房、升息等不確定變數，建商普遍傾向成屋再售，原有的推案計畫也一延再延，各項推案指標與上季相比均持續下滑。

台中的市場觀望氛圍濃厚，推案引擎熄火，如機捷G0特區、台中港重劃區等發展中區塊，在買方態度轉趨保守下熱度冷卻。

新北市今年火力集中在新莊、土城等擁有重劃腹地的行政區，整體總銷金額上揚1%；桃園本季因缺乏大量體指標案支撐，總銷金額季減45%。

高雄擺脫去年第四季低潮，無論是個案數、總銷及戶數的季增幅均名列第一，分別達48件、414.48億元及3,541戶。◇

責任編輯：陳玟綺