【大紀元2022年03月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）明年年底，悉尼的房價中位數可能下跌14萬澳元以上。金融比較網站RateCity的分析顯示，悉尼和墨爾本的房價可能在今年下跌3%，明年下跌9%。

根據對聯邦銀行最新房市預測數據的分析，如果該行的預測數據準確，悉尼的房價中位數會在2023年底跌破100萬，降至969,568澳元，跌幅為146,651澳元。

如果獨立屋下跌的趨勢符合預測，悉尼獨立屋的中位數價格可能在不到兩年時間內下跌20萬澳元。

墨爾本的房價中位數可能在2023年年底跌至701,842澳元，跌幅為97,914澳元。

RateCity預計全澳房價將在明年年底下跌8%。澳洲統計局公布的最新數據顯示，今年2月份的房價上漲已經放緩。

RateCity研究主管廷德爾（Sally Tindall）表示，悉尼和墨爾本的房價在固定利率升高、貸款資格收緊和高峰期搶購這些因素的影響下出現了鬆動。

她說：「雖然房價下跌對在高峰期或接近高峰期的購房的人來說都會有壓力，但如果他們努力一些，提高還款率，應該能夠承受這些跌幅。」

「房價下跌將為那些希望進入火爆房市的人提供一個機會，然而，首次置業者在做決定前應該仔細計算一下數字。如果房價在利率上升的背景下下降，買家可能不需要太多的頭期款，但每月還款額會提高。」◇

責任編輯：宗敏青

了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）