【大紀元2022年03月24日】（大紀元記者李平多倫多報導）最新數據顯示，加拿大空屋數量相對於總體人口，出現20年來首次下降。對於房市來說，可能意味著好消息。

長期空置的住宅一直是加人心頭之痛。一方面，有人長期呼籲加拿大住房緊缺導致房價上漲，另一方面大量房屋因炒房或其他什麼原因，長期空置無人住。

Point2Homes最新分析指出，2011年至2021年10年期間，全國空置房屋130萬套，去年空置率8%。考慮到2001年加拿大全國人口僅3,100多萬，去年全國人口3,800多萬。去年8%房屋空置率，實際比2001年7.8%的空置率有所改善。

多數城市空屋數量降

分析顯示，2011至2021年10年間，全國150個人口最多城市中，87個城市空屋數量下降，去年空置率降至8%。62個城市空置率上升，僅1個城市持平。

其中，亞省空屋率飆升93%，升幅全國之最。卑詩的薩尼齊（Saanich）空屋率跌53%，跌幅全國之最。其它一些中小城市空屋率升幅多則幾十個百分點，少由十幾個百分點。

安省

期間，安省賓頓無常住人口的住宅數量上升；蘇聖瑪麗（Sault Ste Marie）空屋率上升61%；卡爾頓和伯林頓，同期空屋率升54%；其次是奧羅拉（Aurora）和列治文山，分別升51%和49%。期間空屋率下跌的城市有湖岸市（Lakeshore）和聖托馬斯（St Thomas），跌34%，維蘭德（Welland）跌33%。

魁省

魁省有5個城市空屋率不到2%，分別為聖朱莉（Saint-Julie）、馬斯庫斯（Mascouche）、雷朋堤尼（Repentigny）、泰勒博恩（Terrebonne）和布蘭維爾（Blainville）。安省也有2個城市空屋率不到2%，分別是荷頓山（Halton Hills）和阿賈克斯（Ajax）。

魁省空屋率升幅最大的城市分別為Lévis，升69%；其次是維多利亞維爾（Victoriaville），升68%；再其次是魁北克市，升52%。相比之下，魁省空屋率跌幅最大的有馬斯庫斯（Mascouche），跌50%；其次是雷朋堤尼、布蘭維爾、聖喬治斯（Saint-Georges）和德拉蒙德維爾（Drummondville），分別跌33%、32%、30%和29%。

卑詩省

卑詩德爾塔（Delta）過去10年空屋率升幅最大，升47%；其次是滿地寶（Port Moody）和蘭里（Langley），分別升31%和21%。本拿比和列治文山分別升11%和4%。相比之下，薩尼齊跌53%；其次是西基隆拿（West Kelowna）和米遜（Mission），均跌45%；再其次是蘭福德（Langford）和阿伯茨福德（Abbotsford），分別跌44%和37%。

草原省中，空屋率跌幅最大的城鎮都在亞省，分別是斯普魯斯格羅夫（Spruce Grove）、艾爾德里（Airdrie）和萊斯布里奇（Lethbridge），跌幅分別為32%、30%和29%。

責任編輯：文芳