【大紀元2022年03月18日訊】（大紀元記者譯明加拿大溫哥華編譯報導） 喬治王子市 （ Prince George ）是卑詩省最新面臨租房危機的城市。根據本週提交給市議會的一份新報告，該市在十年內需要建造數千套新房來抵消其影響。

咨詢機構Urban Matters被委托調查該市的住房存量，發現到2031年至少需要5,000個新的出租單位，以滿足預計的增長和人口變化。

根據加拿大抵押貸款和住房公司的最新數據，該市的空置率達到了十多年來的最低水平，降至2.2%。報告說，任何低於3%的數字都會給租房者帶來巨大壓力。  

雖然北部城市的空置率仍然高於其他主要中心城市，如基洛納（ Kelowna， 0.6%）、坎盧普斯（ Kamloops ，1%）和溫哥華（1.2%），但可用的出租房減少，對喬治王子市來說是又一次打擊，因為該市長期以來將自己作為一個可負擔得起的居住地進行規劃。

單身母親：入住廉租屋如中彩票

這一切對阿麗亞•蘭德里（ Alia Landry ）來說都不奇怪。作為兩個孩子的單身母親，她曾經能夠以每月800元的價格租到一個帶後院的房子。但隨著市場的變化，租金上漲，她被迫搬到一個較小的空間。

她說：「這很有壓力。我和我的女兒共用一間臥室……有幾個晚上，我哭著上床睡覺，因為我不知道我將會做什麼。」  

即使是全職工作，蘭德里也無法為她和她的孩子們買得起足夠大的房子，所以她申請了一個有補貼的租賃單位。在等待了三年後，她於去年6月搬進了這個單位。

蘭德里說：「這就像中了彩票一樣。」

級聯效應

導致租金緊張的一個因素是加拿大各地紅火的住房市場。

喬治王子城的房屋平均價格在2016年至2020年期間躍升了140%，迫使曾經擁有穩定住房的人尋找新的空間，因為房東出售或升級他們的房產，使已經住在那裡的人更難負擔。   

這就是發生在達拉•坎貝爾（ Dara Campbell ）和她的伴侶身上的事情，他們的出租單位在2021年被賣掉了，這使他們在幾年內第三次搬家。

據CBC報導，坎貝爾說，在預算有限的情況下尋找新家的困難使她的心理健康受到影響。

她說， 「我真的非常焦慮，我會在車裡哭。不知道我們將住在哪裡，這真的很困難。」

Urban Matters還發現缺乏面向單身成年人、夫婦和老年人的住房。它指出，在未來十年，總共需要10,000個新的住房來解決這些問題。

遊民比例高居卑詩榜首 

無家可歸也是一個日益嚴重的問題，該省的新數據發現，喬治王子城地區有近1%的人口無處可住，是卑詩省最高的。

Urban Matters預計，為了解決這個缺房問題，該市需要將其補貼的租賃住房存量和緊急庇護所空間增加一倍。

報告還說，該市可以通過修改分區法規，使人們更容易在現有房產上增加後巷屋或第二套房，從而創造更多可負擔得起的住房。◇

責任編輯：李盈