【大紀元2022年03月10日】（大紀元記者季薇多倫多報導）病毒大流行之前，在加拿大安省溫莎買房，不到40萬元（加元，下同），可以買到有多個臥室、寬敞後院、可能享受到美麗湖景的一棟獨立屋。2年後，同樣房子的售價上漲近乎1倍。

瘟疫襲來的兩年間，城市居民蜂擁至安省的小城鎮，搬離市中心狹小公寓，住進更大、更便宜的房子。

溫莎-埃塞克斯郡房地產經紀人協會的數據顯示，2020年2月溫莎市所有各類房屋的平均售價為38萬6,285元。2022年2月，溫莎的平均房價高達70萬4,112元，上漲了約82%。與2021年同期相比，增幅約45%，平均房價去年2月為40萬86,461元。

「在整個病毒大流行期間，溫莎房市一直令人印象深刻。」RE/MAX 有關該市及其房地產行情的最新報告稱，「多年來，溫莎房地產一直處於艱難時期，經濟停滯不前，失業率居高不下，許多年輕人為了多倫多的浮華和魅力而放棄了這個邊境小城。」

「自COVID-19公共衛生危機初期以來，當大量家庭和年輕專業人士放棄主要城市中心的生活而轉向小城鎮和農村社區時，溫莎房市一直蓬勃發展，沒有任何放緩的跡象。」報告繼續寫道，「考慮到 2022 年的火熱開局，條件仍然有利於賣家。換句話說，溫莎仍然是房地產領域的新興城市。」

隨著預期的利率上調，目前尚不清楚溫莎或安省的任何其它市場是否能夠維持飛速增長。RE/MAX稱，這可能取決於省際移民的情況。

「溫莎經濟並不能說明當前的住房狀況。例如，1 月失業率上升1.2%達8.2%，略低於5月8.6%的峰值。」報告說，「與加拿大房市其它地方一樣，溫莎房價是外地購房者推高的。」

那些在疫情爆發初期入市的人可能會坐擁房地產收益，但對於其他人來說，效仿並以完全相同的速度賺取淨值可能為時已晚。

「首次購房者和眾多家庭越來越發現，他們被房價擋在更廣大的加拿大房地產市場之外。從東海岸到西海岸，不斷上漲的價格使很多加拿大人被邊緣化，他們無法實現住房夢。」RE / MAX報告寫道，「溫莎也不例外。」◇

責任編輯：文芳