【大紀元2022年02月04日訊】（大紀元記者柳晴加拿大溫哥華編譯報導）BCREA預2022年卑詩房產銷量跌17%  價格續漲在過去的幾年裡，大溫哥華和菲沙河谷房地產已經見證了它的破紀錄銷售，目前最新的預測表明，預計今年銷售將趨緩，但價格仍會上漲。

根據卑詩省房地產協會（BCREA）的預測，MLS住宅銷售量將比去年的最高紀錄下滑17%。而2022年的房價將上漲8.5%。

BCREA首席經濟學家布倫登•奧格蒙德森（Brendon Ogmundson）說，2022年房屋銷售預計將從2021年的狂熱節奏中緩和下來，預計下降將持續到2023年，明年的降幅約爲12%。

他補充說，儘管房屋銷售有可能趨緩，但按照歷史標準，銷售活動仍將保持活躍。

供應不足仍是低陸平原主要問題

「今年年初，我們的掛牌量達到了歷史最低點。需求仍然相當強勁，這意味著價格方面存在很大的上升壓力，」奧格蒙德森說，「現在不像去年年初那樣，但銷售仍然相當強勁。」

正是由於這個原因，該協會認為強勁的銷售將持續到2022年的上半年。有限的供應也可能繼續給全省的房價帶來壓力。

REBGV表示，2022年1月大溫地區所有住宅物業的綜合基準價格比去年同期上升了18.5%，環比增加了2%。

BCREA預估計銷售活動將在2023年正常化，這是由於幾個因素，包括加拿大央行即將加息的預測。奧格蒙德森說，「加息將會軟化市場需求，但可能要到今年下半年，或者是2023年。」◇

責任編輯：李盈