【大紀元2022年02月25日訊】（記者林霏編譯報導）繼去年的火爆勢頭，埃德蒙頓的住宅交易在今年年初仍沒有放緩的跡象。

據 Global News報導，埃德蒙頓房地產經紀人協會前任主席湯姆·希勒（TomShearer）表示，「去年經歷了歷史上最繁忙的一年——近 2.5萬筆房產易手。通常每次在很忙的一年過後，會清閒一年，但如今我們尚未看到這種情況。」

「我們目前的問題是庫存，市場上沒有足夠的房源來滿足所有買家的需求。」房地產經紀人泰勒（Morgan Taylor）表示。

她說，許多買家正試圖在 3 月份預計的利率上漲之前購房，以鎖定當前的低利率。「我們看到很多房屋在第一個週末就收到多個報價，通常高於要價。」

她的客戶 Travis Kittlitz 親歷了這種情況：「我們在週五掛牌上市。週末有大量的買家看房，6 到 10 次。到週日我們收到了多個報價。」

這筆交易最終由於買方的原因告吹，因此房屋被重新掛牌。「重新上市後，我們再次收到多個報價，並在三天內售出。很快就完成了。」

他的家人很高興看到有這麼多的報價，且都高於標價。最終，他們一家選擇在Leduc購房，在城市之外或可獲得更多收益。

埃德蒙頓房地產經紀人協會表示，亞省住房的成本仍然相對較低，尤其是與多倫多和溫哥華相比。目前，外來的投資者看好本地的房屋銷售。

「他們有在非常熱門房市上交易的經驗，習慣於以數十萬元的價格相互競價，無需融資，無需驗房條款。」希勒說。

「大多數外地投資者想要購房並持有，希望擁有一處狀況良好的房產，能夠以合適的租金租出。」

希勒表示，這給本地買家帶來了額外的壓力。 他的建議是做好準備。「對你想買的房子要有所了解，確保你的財務狀況良好，不要猶豫不決。」如果你是賣家？「如果你有房子，就把它放在市場上。」

至於未來會怎樣？ 希勒說，預計到 2022 年底，平均售價將上漲3%到5%。

責任編輯：齊守善