【大紀元2022年02月23日】（大紀元記者季薇多倫多報導）加拿大房貸與住房公司（CMHC）數據顯示，2022 年1月新屋建設開始放緩，開工量低於去年。金融機構預計，加拿大新屋開工量放緩將持續至少幾年。

加拿大新屋開工量呈下降趨勢，比預期低6%。經季節性調整後，2022年1月份加拿大新屋年開工量降至23萬零754套，比去年低3%。受助於病毒大流行期間寬鬆的貨幣政策，加拿大新屋建設異常繁榮，今年雖然有所回落，但仍高於大流行前的水平。

新屋建設主要集中在人口至少一萬的大城市，今年1月新屋年開工量達20萬4,428套，比2021年下降5%，雖然有所放緩，但仍比2020年高出1.0%，新屋建設市場仍活躍。

房型來看，新建多戶住宅放緩速度較大，今年1月年開工量為14萬4,332套，比去年下降9%；獨戶住宅為6萬零96套，同比反而攀升7%。縱觀二手房市場，獨戶住宅的庫存低企。

據Better Dwelling分析，加拿大的新屋建設量只是從創紀錄的高峰開始放緩，仍處於高位，仍然有大量活動。

加拿大最大的金融集團之一的Desjardins預測，未來幾年加拿大新屋建設將放緩。滿地可銀行（BMO）也提示，估計最近的新屋激增將有助於滿足未來幾年的住房需求。◇

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