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花敬群:囤房稅是一帖藥 短期有效但具副作用

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【大紀元2022年02月21日訊】(大紀元記者袁世鋼台灣台北報導)內政部次長花敬群21日接受媒體專訪談及「囤房稅」時表示,囤房稅是對短期內調控房市有一定效果的一帖藥方,但也有可能導致租金上漲的副作用,而台灣房地產稅制的問題在於稅基偏低,且某種程度上被政治化。各部會都會推出不同藥方,希望能抑制炒作情形。

花敬群表示,若地方政府推動囤房稅,他也樂見,畢竟囤房稅對於短期內調控房市確實有一定功能,可以是一個藥方,但也有副作用,最直接的結果就是可能導致租金上漲。他強調,若為了打房卻讓房客承擔副作用,是政府最不樂見的情況,且囤房稅並非唯一解方,不應視為「吃了就好」的神藥。

「台灣房地產稅制的根本問題就在於稅基偏低」,花敬群指出,囤房稅的議題也涉及整體稅制調整,如果只將稅率上調而不考慮處理稅基,將使未來稅基調整更加困難,因此囤房稅在稅制改革上並不是好的方向。以全國最早實施囤房稅的台北市為例,在設計差別稅率時卻將單一自住房屋稅基打6折,某種程度上是為了因應上次的台北市長選舉。

花敬群認為,將不動產稅改變成政治操作是不好的結構,政府各部會都已推出不同藥方,包含財政部推出「房地合一2.0」、央行接連幾次的選擇性信用管制、內政部祭出預售屋合約限制轉售等,都是希望能抑制炒作情形。◇

責任編輯:陳玟綺

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