【大紀元2022年02月15日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）紐約市長亞當斯2月14日宣布，市府已經與一家房東公司達成110萬美元的調解協議，關閉曼哈頓上西區一家長期禁而不止的「非法旅館」，將其改造成擁有82個廉價單元的可負擔住宅，其中多數給遊民居住。

根據市長辦公室消息，市長「特殊執法辦公室」（Mayor’s Office of Sepcial Enforcement，簡稱OSE）已經與曼哈頓西97街258號的大樓主人及經營方弗雷德（Hank Freid）達成調解協議，結束了一場長達十年的官司；後者一直將此樓中的一些房屋當成短租房屋出租。被告還要交罰金200萬美元以及停止使用他擁有的另外兩個樓中的300個旅館房間。

「今天，我們不僅關閉了非法旅館，而且還給紐約人創造了80多間可負擔住房。」亞當斯在一項聲明中說，「過去解決可負擔住房的方法已經不夠用了，所以我的政府正在尋求一些大膽的、創新的策略，比如這次的例子，創造出紐約人能承擔得起的住房。」

根據2017年的一份法庭文件，市府狀告弗雷德擁有的房地產公司Impulsive Group LLC一直在曼哈頓的5個住宅樓上「非法做廣告、管理、經營和允許」遊客租賃30天以內的時間。作為原告的市府的理由是，這些建築用途是永久性住房，短租是非法的；另外被告的住房還有一系列的防火和安全違規問題，同時「破壞了紐約市的永久住房房源」。

根據當年地產雜誌The Real Deal的一個報導說，當時被告的出租價格為一晚80到160美元。被告的律師公司對媒體曾表示，被告所受指控是「不公平的」，因為那時市府和短租房廣告平台愛彼迎（Aribnb）已經達成了和解協議，協議條款中不允許政府機構再追究廣告發布公司的責任；並辯稱住宅樓的「臨時用途」是合法的。在多年的打官司過程中，弗雷德將上西區的房產賣掉了。

市長辦公室表示，這個住宅樓將由「幸運協會」（the Fortune Society）組織託管，與市政府「房屋保護與發展局」（HPD）和「社會服務局」（DSS）合作，改建成100%的「可負擔住房」。改建後的82間住房中，58間給遊民住；9間供紐約市民抽籤；15間給現在的房客；還有一間給大樓管理員住。所有房間均將受到租金保護。

原曼哈頓區長、現上西區市議員高步邇（Gale Brewer）對此結果表示祝賀。

「不僅結束了短租房，弗雷德也將離開管理層。市府還將收到超過100萬的罰金，將其全部改建成可負擔住房，供低收入市民和原來的遊民居住。」她在一份聲明中表示。

一個當地的居民羅伯特在網絡上寫道：「比起吵鬧的無家可歸的流浪漢，我寧願保留這些『非法旅館』或者讓真正的老年居民住在這裡。住『非法旅館』的人也比時常站在街角的人更安全。」

市長辦公室沒有透露改建需要的費用；本報聯繫了被告的律師公司，暫無置評。◇

責任編輯：李悅