【大紀元2022年12月09日訊】（大紀元英國記者站報導）倫敦西南部的行政區里士滿（Richmond）以擁有大片綠地而聞名。最著名的是佔地 2,500 英畝且經常有野鹿出沒的里士滿公園和邱園（Kew Gardens）。除此之外，這裡還有河畔酒吧和擁有 82,000 個座位的Twickenham體育場。

據《倫敦標準晚報》報導，里士滿受到多位名人，包括 Holly Willoughby、David Attenborough 爵士和 Tom Hardy 等人的青睞，長期以來是倫敦人最嚮往居住的地方之一，在過去八年中一直位居 Rightmove 的年度「居家幸福指數（Happy at Home Index）」的倫敦地區的榜首。

這項已經進行了 11 年的調查考察了居民的歸屬感、綠色空間擁有量和社區感等因素對整體幸福感的影響。今年全英國排名第一的是康沃爾（Cornwall）郡的聖艾夫斯（St Ives），其次是蘇格蘭的加拉希爾斯（Galashiels）和薩福克（Suffolk）郡的伍德布里奇（Woodbridge）。

總體而言，里士滿在英國最幸福的居住地中排名第 11 位，並且是倫敦唯一進入前 20 名的地區。去年，里士滿在全國排名第二。

Rightmove 的數據服務主管Tim Bannister解釋說：「今年的居家幸福指數調查確實表明，比起讓人們生活愉快的表面原因，一些社會層面的原因是人們更看重的，例如歸屬感、社區感和鄰居。」

Bannister 表示：「過去幾個月對許多人來說無疑是艱難的，正如我們在 2020 年（疫情）中所經歷的那樣，但這通常是我們向當地和社區尋求幫助和感受快樂的時候。」

為什麽選擇里士滿

位於里士滿的房地產代理商Chestertons的銷售經理 Xavier Marqués-Wicks 已經在這裡工作和生活了17年。他表示：「里士滿再次成為倫敦最幸福的居住地並不奇怪」。他認為，這裡可充分享受鄉村的田園生活，而與倫敦市中心的通勤又十分方便。家門口就有大片綠地（包括里士滿公園），還可以享受泰晤士河河畔的美景。

「它為人們提供了一種非常舒適的生活方式——你可以享受那種鄉村、戶外的生活方式，也可以同時擁有城市的生活方式。」

Marqués-Wicks 認為，該行政區良好的交通連接和學校也是保持其吸引力的原因，尤其對於家庭來説。里士滿很受想要搬到郊區享受家庭生活的年輕專業人士的歡迎——這一趨勢自疫情以來越來越明顯。 Marqués-Wicks 表示：「人們一旦來到這裡，就不會搬出去了。」

根據 Rightmove 的最新數據，雖然里士滿有諸多優點，但這裡也是倫敦房價最貴的行政區之一，平均房價為 935,644 英鎊。

儘管里士滿的房產需求不斷增加且供給有限，但這裡的房價仍然比倫敦很多地方更加穩定。 Marqués-Wicks 說：「里士滿不是一個價值會突然翻三倍的地段。這裡的房產市場更加成熟——這裡很少有大量熱錢湧入或湧出。如果你在這裡買房，就投資而言將是一個安全的（資產）避風港」。

除了里士滿以外，伊斯靈頓（Islington）在倫敦地區居家幸福指數中排名第二（全國排名49），緊隨其後的是威斯敏斯特（Westminster）（全國排名51）和旺茲沃思（Wandsworth）（全國排名53）。

伊斯靈頓因衆多的餐館和商店而受到青睞，而威斯敏斯特則因其醫療便利度和優秀的學校而得分較高。

當然，以上這些地區也是倫敦房價最昂貴的地區。威斯敏斯特的房價為倫敦第二高，其平均價格為 1,458,992 英鎊，僅次於肯辛頓和切爾西（Kensington and Chelsea）。而旺茲沃斯和伊斯靈頓的房價分別為824,945 英鎊和 796,579 英鎊。

這表明，地區房價和居民幸福水平之間存在著一定的相關性。例如，巴金和達格納姆（Barking and Dagenham）被列為倫敦最不幸福的行政區，也是房價最低的地方，其平均價格為 375,517 英鎊。Newham 和 Enfield 的幸福指數排名同樣不高，房價分別為 467,883 英鎊和 513,295 英鎊，以倫敦的房價水平來説比較低。

高房價地區的居民是否一定會快樂？

當談到在里士滿居民的高收入是否是居住幸福指數高的原因時，Marqués-Wicks表示： 「我相信錢會有所幫助」，但他也表示其它因素也發揮了很大作用。 他表示：「我會把更多的原因歸結為該地區良好的地理位置，這是一個度假、撫養孩子的好地方……主要是它給人們提供的生活方式。里士滿綠地豐富、風景優美，這些對每個人的幸福感都有好處。」

倫敦以外的其它城鎮

2021 年，吉爾福德（Guildford）、霍舍姆（Horsham）、聖奧爾本斯（St Alban’s）和希欽（Hitchin）等倫敦通勤城鎮均躋身英國最幸福的 20 個地區之列。今年，隨著遠程工作變得越來越普遍，他們不再位居前列。據 Rightmove 稱，65% 的受訪者表示他們能夠在家工作，使買家和租房者更加靈活。

除了里士滿，聖艾夫斯、赫克瑟姆（Hexham）、哈羅蓋特（Harrogate）、利明頓溫泉（Leamington Spa）和珀斯（Perth）一直是英國居民幸福指數較高的地區。 房產代理商Millerson 的銷售業務發展經理 Paul Le Bas 將聖艾夫斯的成功歸功於其提供的生活質量：「聖艾夫斯擁有充滿活力的當地社區，在冬季可以享受所有當地俱樂部和休閒設施。」

「在夏季的幾個月裡，我們可以享受頂級海灘Porthmeor和美妙的衝浪體驗。小鎮還有許多獨立餐廳和咖啡舘，其中大部份在國家媒體上獲得高度評價。沿海步道首屈一指……隨著季節的變化，小鎮（的美麗）也隨之變化。」 ◇

責任編輯：陳彬