伊麗莎白線上的新星Slough

位於伯克郡（Berkshire），與倫敦西部接壤的一個不起眼的小鎮Slough。（Getty Images)

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更新: 2022-12-24 1:19 AM 標籤: 英國, 英國房產, 倫敦買房, 倫敦房價, 伊麗莎白線

【大紀元2022年12月24日訊】（大紀元英國記者站報導）位於伯克郡（Berkshire），與倫敦西部接壤的一個不起眼的小鎮Slough，因為伊麗莎白線（Elizabeth line）而變成了如今熱門的通勤小鎮。

據《倫敦標準晚報》報導，耗資 4 億英鎊的復興工程正在小鎮Slough進行，將把這個沉悶的前工業小鎮變成一個欣欣向榮、富有創意的現代都市居住地。

BBC出品的電視連續劇The Office中的造紙商 Wernham Hogg 曾經是Slough最著名的「企業」，然而在過去幾年裡，任天堂（Nintendo）、O2、甲骨文（Oracle）和微軟（Microsoft）等現實世界的企業都在Slough設有辦公室。

根據最近的英國創意地理報告（Geography of Creativity）顯示，Slough是擁有最多新創意工作和企業的城鎮。 Glassdoor 連續三年將其評為英國最佳工作地。

Slough的地產投資在近幾年迅速跟進，出現了新住宅、設施和地標建築。 Slough Urban Renewal 是當地議會和建築商Muse developments 之間的合作項目，旨在為當地建設一系列新的基礎設施，包括一座名為 The Centre的新休閒中心。該中心將建立新的溜冰場，並計劃建造一座英國最時髦的圖書館，The Curve。

與此同時，建於 1908 年的老 Horlicks 工廠將被建築商 Berkeley 集團改造成擁有1300 套房的新住宅區。這個佔地 12 英畝的開發項目將被園景花園所環繞，屋頂露台可欣賞到溫莎城堡的景色。住宅區內還有許多設施，例如遊戲室、健身中心、電影院、工作區、咖啡廳和託兒所。

第一批居民已於今年4 月搬入，整個住宅區將於 2028 年完工。一臥室公寓的起價為 300,000 英鎊，兩臥室房的起價為 369,950 英鎊。

八年前，Sabrina 和 Ganesh Jillah 搬到了Slough。這對夫婦剛剛有了第一個孩子Tyler，現年 10 歲。他們一家想離開Brixton搬到倫敦附近，Slough相對來講負擔得起，而且離他們的父母很近。

43 歲的Sabrina說：「起初我常常告訴人們我搬到了北溫莎。我帶著對Slough的負面想法來到了這。Slough並不漂亮，但從The Office這個電視劇中獲得一些名聲。但當我搬到這裡後，我開始參加當地的play group ，就是學前的唱遊班，媽媽們非常友好，這完全改變了我對Slough的看法。這裡非常多元文化，而且有很多事情可以做。」

43 歲的 Sabrina 是一名博主 (@themummystylist; www.themummystylist.com) 和自由平面設計師，44 歲的 Ganesh 從事市場營銷工作，他們選擇了一套靠近車站的新建兩臥室公寓。

除了與孩子們的活動之外，Farnham Road有很棒的本地餐廳，如 Chaiiwala，但 Sabrina 和 Ganesh 傾向於繞過「糟糕」的大街，前往擁有更多選擇的溫莎（Windsor）吃飯和購物——火車只需六分鐘就到達那裡。前往倫敦、牛津和 Gerrards Cross 也十分方便。

房地產代理商Hunters的銷售經理Stefan Baisden表示，隨著疫情的發展，Slough的買家數量一直在緩慢而穩定地增加。大約一半的買家正在離開倫敦市區——要麽沿著 M4 公路向外移動以尋找更大的空間或更便宜的房子，要麽越來越多地從倫敦東部搬離，因為可以在更遠的地方購買更大的房子，並仍然在金融城或金絲雀碼頭上班——這都要歸功於伊麗莎白線。

因此，Slough過去兩年的房價上漲了 11%。

家庭住戶更喜愛位於Slough西部、更加富裕的郊區 Cippenham，亨利三世國王曾在這裡擁有一座宮殿，您可以在Cippenham以大約 530,000 英鎊左右的價格買到一套三臥室的別墅。Slough鎮中心的一套兩臥室公寓售價在 280,000 英鎊至 325,000 英鎊之間。

Baisden 認為，這裡一套三臥室房的租金大約為每月1,500 英鎊，兩臥室公寓則為1,250 英鎊。

Slough的未來

目前在Canada Water 有建築項目的 British Land 公司也將目光投向了Slough。它與阿布扎比投資局（Abu Dhabi Investment Authority）一起，希望重新開發位於Slough高街的Queensmere 購物中心，將為該購物中心周邊帶來約 1,600 套住宅、商店、餐廳、休閒設施和一個城鎮廣場。儘管該項目已獲得了規劃許可，但最早會在明年開工。

Berkeley計劃建造的樓盤Horlicks Quarter的規劃許可已經獲批，該住宅區將在 Wexham Road 的一家前油漆廠的舊址上建造大約 1,000 套新房。