【大紀元2022年12月17日訊】（記者林霏編譯報導）今年第二季度，亞省的淨移民為34,883人。這是自1950年以來，亞省最高的淨移民水平。上一次淨移民高峰是2013年的第二季度，達28,474人。2006年第二季度，淨移民為24,935人。

在2006-07年的10個月裡，房價翻了一番。在2006年第三和第四季度，房價開始飆升，一直到2007年5月。2007年，五年期固定抵押貸款利率高達7.39%。

2006年，亞省的人口為340萬。今年7月，據估計亞省有454萬人口。這比2006年增長了三分之一。一些房地產專家預計，亞省房價可能在不久的將來會大幅上升。一些父母在亞省為子女購買了投資房產，以鎖定住房的可負擔性。

孤立地看抵押貸款利率和住房價格並不能描繪出一幅完整的畫面。重要的是要看一下中位數家庭稅後收入與住房成本的關係。2020年，亞省在全國名列前茅，中位數家庭的稅後淨收入為77,700元。第二名是安大略省，為70,100元。第三是薩斯喀徹溫省，為67,700元。卑詩排名第四，為67,500元。

以上是未來潛在住房需求的一個縮影。而供需之間的關係將使我們深入了解房價的可能走向。在過去五年中，大埃德蒙頓地區9月份的房屋庫存情況：2018年9月以11,433套活躍房源和1,424套銷量奪冠；過去五年的最低水平是在去年，有9,139個活躍房源和2,030個銷售；今年9月,有9,386個掛牌，1,694個銷售。

加拿大正大幅增加移民人數。今年，可能會有多達43萬新移民，預計在2025年將有50萬移民。他們會選擇在哪裡定居？也許是那些擁有最實惠住房及大量就業機會的省份。從這兩方面來看，亞省是個不錯的選擇。◇

責任編輯：齊守善