【大紀元2022年11月07日訊】（記者林霏編譯報導）一份新的報告顯示，加拿大多數大都市的豪宅轉售量都在下滑，而亞省的大城市卻是一個例外。

加拿大蘇富比國際地產公司總裁兼首席執行官唐·科蒂克（Don Kottick）告訴《愛城日報》：「在經濟上，亞省現在是個綠洲，在油價保持高位的情況下不斷吸引跨省移民。」

蘇富比最近發布了《2022年秋季豪宅狀況報告》，報告顯示，大多倫多地區（GTA）和溫哥華等主要市場的豪宅銷售同比大幅下降。在溫哥華，9月份的銷量比去年同期下降了58%；而在大多地區，豪宅銷量下降了63%。

埃德蒙頓未被列入調研，但卡爾加里的豪宅市場被納入研究範圍。報告顯示，在主要城市中，借款成本的上升對卡爾加里高價位買家的熱情影響最小。卡爾加里100萬元以上房屋9月份的銷量同比僅下降了約5%。

報告進一步指出，所有市場仍然看到溫和的活動，然而與去年秋天創紀錄的銷售相比，大多數市場的銷售明顯下降。

從埃德蒙頓房地產經紀人協會9月份的豪宅銷售數據來看，埃德蒙頓的市場也不例外。9月，大埃德蒙頓地區100萬元以上的房屋銷量為12宗，降幅達40%；而去年9月的豪宅銷量為20宗。

然而，今年至今，高端房屋的銷量同比增長了約3%。

科蒂克說，和卡爾加里一樣，埃德蒙頓的豪宅市場比其它大都市要好，這是由於強勁的經濟吸引了更多的跨省移民。

Dickson Amyotte集團房地產經紀人羅恩·迪克森（Ron Dickson）說，來到埃德蒙頓的人中，有能夠負擔得起豪宅的專業人士。

「這些買家可能無法在多倫多和溫哥華買到豪宅，但搬到埃德蒙頓後，他們能夠負擔得起，這對我們的高價位市場起到了支撐作用。」在大多地區，豪宅市場的起價是400萬元，而在埃德蒙頓是100萬元。

他表示，在多倫多，房屋價值在過去10年裡漲幅巨大，但在埃德蒙頓，在過去的10年中沒有太大起伏，沒有經歷過像其它市場那樣的過度估值。◇

責任編輯：齊守善